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Chick Fil-A 5901 National Rd E 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, IN 47374 4 201 375 $ CAD (933,64 $ CAD/pi²) 4,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new Chick-fil-A opened October 30, 2025 with 15-year absolute NNN ground lease (zero landlord responsibilities).
- Highly protected trade area — only Chick-fil-A within 38 miles on I-70 East.
- Irreplaceable interstate location directly off the I-70 / US-40 interchange with exceptional visibility and access.
Résumé de l'annonce
• Chick-fil-A is the third largest quick-service restaurant company in the United States, with more than 3,160 restaurants across the United States, Canada, and Puerto Rico. Chick-fil-A reports average unit sales volumes of $9.4 million.
• Newly Open site, opened October 30th, 2025
• Located directly off of I-70 / US 40 interchange
• Only Chick Fil-A within 38 miles on I-70 East: 38 miles to Huber Heights, OH and 53 miles west Greenfield, IN for the closest Chick Fil-A's
• The lease provides for is a 15-year absolute net ground lease and location boasts an exceptional strategic advantage. positioned directly off of I-70 and along the highly trafficked US-40 / National Rd E corridor. Near by retailers include Lowes, Culvers, Cracker Barrel, I-HOP, Chipotle, Starbucks, and many more.
• Newly Open site, opened October 30th, 2025
• Located directly off of I-70 / US 40 interchange
• Only Chick Fil-A within 38 miles on I-70 East: 38 miles to Huber Heights, OH and 53 miles west Greenfield, IN for the closest Chick Fil-A's
• The lease provides for is a 15-year absolute net ground lease and location boasts an exceptional strategic advantage. positioned directly off of I-70 and along the highly trafficked US-40 / National Rd E corridor. Near by retailers include Lowes, Culvers, Cracker Barrel, I-HOP, Chipotle, Starbucks, and many more.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 201 375 $ CAD
Prix par pi²
933,64 $ CAD
Taux de capitalisation
4,05%
Revenu net d’exploitation
170 121 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
ZO01
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur National Road East
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-16-36-430-203.000-030 | Évaluation des bâtiments | 388 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 421 $ CAD | Évaluation totale | 882 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-16-36-430-203.000-030
Évaluation du terrain
493 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 731 $ CAD
Évaluation totale
882 151 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chick Fil-A | 5901 National Rd E
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