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5901 S 6th St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62703 1 899 684 $ CAD (208,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Interstate location just of I-55 with 46,300 cars/day. Just 2+ miles to University of Illinois-Springfield with 4300+ students.
- Ranked in the top 20%+/- for foot traffic in 2025.
- Almost 70,000 people in a 5 mile radius with Average Household Income of $118,000 in 3 mile radius.
- Immediate retailers in the area include McDonald’s, Cracker Barrel, Circle K, Wendy’s, Taco Bell and Subway
Résumé de l'annonce
This Dollar General property is located at a rare Interstate location just off I-55 with 46,300 cars per day, only 2+ miles from the University of Illinois-Springfield with 4,300+ students.? The property features a strong demographic base with almost 70,000 people in a 5-mile radius and an average household income of $118,000 within a 3-mile radius.? The store is surrounded by immediate retailers including McDonald's, Cracker Barrel, Circle K, Wendy's, Taco Bell, and Subway.? The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General Corporation, which operates approximately 21,000 locations and generates $42.7 billion in revenues.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 899 684 $ CAD
Prix par pi²
208,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
132 978 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
48 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-27.0-376-003 | Évaluation des bâtiments | 301 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 674 $ CAD | Évaluation totale | 409 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-27.0-376-003
Évaluation du terrain
108 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
301 086 $ CAD
Évaluation totale
409 760 $ CAD
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Présenté par
5901 S 6th St
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