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5901 Springboro Pike
Dayton, OH 45449
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) : Comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
- Concurrence limitée : Le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 4,5 milles du site en question
- Données démographiques solides : Population de plus de 148 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mille
- Shadow Anchored par les grands détaillants : La propriété bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer
- Locataire reconnu à l'échelle nationale — Walgreens : Occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
- Visibilité élevée et nombre de véhicules : Situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Bail à triple net absolu (NNN) : Comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
Shadow Anchored by Major Retailers : L'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer, deux géants du commerce de détail très performants qui stimulent un trafic de consommateurs constant
Concours limité : Le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 4,5 milles du site en question
Locataire reconnu à l'échelle nationale — Walgreens : Occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Données démographiques solides : Population de plus de 148 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mille
Visibilité élevée et nombre de véhicules : Situé sur Springboro Pike, qui voit un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour, assurant une forte exposition à la propriété.
Grand terrain : Situé sur un terrain de 4,8 acres juste à côté de l'intersection principale de North Springsboro Pike et West Alex Bell Road, offrant une grande flexibilité pour le développement ou l'expansion futurs.
Entouré de locataires nationaux : les marques nationales voisines comprennent Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes et plus
Shadow Anchored by Major Retailers : L'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer, deux géants du commerce de détail très performants qui stimulent un trafic de consommateurs constant
Concours limité : Le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 4,5 milles du site en question
Locataire reconnu à l'échelle nationale — Walgreens : Occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Données démographiques solides : Population de plus de 148 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mille
Visibilité élevée et nombre de véhicules : Situé sur Springboro Pike, qui voit un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour, assurant une forte exposition à la propriété.
Grand terrain : Situé sur un terrain de 4,8 acres juste à côté de l'intersection principale de North Springsboro Pike et West Alex Bell Road, offrant une grande flexibilité pour le développement ou l'expansion futurs.
Entouré de locataires nationaux : les marques nationales voisines comprennent Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes et plus
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 411 498 $ CAD
Prix par pi²
234,31 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
324 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,80 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Stationnement
48 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Springboro Pike
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K47-02407-0065 | Évaluation des bâtiments | 459 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 669 $ CAD | Évaluation totale | 819 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K47-02407-0065
Évaluation du terrain
359 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 573 $ CAD
Évaluation totale
819 242 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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