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5901 Westheimer Rd 5901 Westheimer Rd 1 050–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77057
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection de Westheimer Rd et de Fountain View
- Population élevée le jour et la nuit
- Mélange synergique des locataires
- La propriété comprend 2 entrées sur Westheimer Rd., 4 allées sur Fountain View et entrée de Winsome Rd.
- Nombre élevé de trafic sur les chemins Westheimer et Fountain View
- Propriété et gestion locales unifiées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 050 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5901-5911 Westheimer Rd - 1er étage
For lease is the former Fitness Unlimited end cap facing Westheimer Road. With a fitness equipment showroom build-out, the space features incredible window glass frontage along Westheimer and is fully built out and ready for occupancy. Owners are seeking restaurant, retail, medical, and service uses. Space is ideal for a retail showroom featuring fitness equipment, furniture, optical products, and eyeglasses, as well as urgent care/medical services. Please note: ownership is not seeking lounges, hookah bars, clubs, nightclubs, or any restaurant with a late-hours liquor license. Thank you.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Longue fenêtre vitrée le long du chemin Westheimer
- Grande visibilité/Capuchon
- L'espace dispose de 3 salles de bains et d'un bureau privé
- Salle d'exposition au détail de deuxième génération entièrement construite
- Signalisation de façade sur deux côtés et panneau de pylône
- Directement de l'autre côté de la rue des espaces de vie
5901-5911 Westheimer Rd - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Lamb Hotpot
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- Minuti Coffee
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- Nu Ice and Drinks
- Hébergement et services alimentaires
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- Pho Binh Noodle House & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Spotlight Karaoke
- Arts, divertissement et loisirs
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- The French House
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Lamb Hotpot | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Minuti Coffee | - | - | - |
| Nu Ice and Drinks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pho Binh Noodle House & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Spotlight Karaoke | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The French House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5901 Westheimer Rd. présente un mélange diversifié et synergique de locataires locaux, régionaux et internationaux. L'accès et la visibilité sont excellents, et la propriété bénéficie de la forte population diurne de la région de Galleria ainsi que du nombre élevé de voitures par jour sur les chemins Westheimer et Fountain View.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5901 Westheimer Rd | 5901 Westheimer Rd
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