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Family Dollar - San Antonio, TX 5902 Medina Base Rd 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78242 1 997 114 $ CAD (240,04 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ranks in the top 2% nationwide and top 2% in Texas for Family Dollars, per Placer.AI.
- Corporately guaranteed by Family Dollar Stores Inc - over 7,150+ stores spanning 49 states.
- Strategically placed on a hard signalized corner, resulting in traffic counts of over 19,000 VPD.
- ~6 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- 10% rent increase in April 2027 and every 5 years in the option periods.
- Texas is an income tax-free state.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,320 SF Family Dollar located at 5902 Medina Base Road in San Antonio, TX. The property features ~6 years remaining on a rare Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities. The lease also includes a 10% rent increase in April 2027 and every five years during the option periods, providing steady rental growth and a strong passive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 997 114 $ CAD
Prix par pi²
240,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
149 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C-3 - General Commercial District
Stationnement
29 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Family Dollar
- Détaillant
- 8 320 pi²
- 17,99 $ CAD
- Mars 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Family Dollar | Détaillant | 8 320 pi² | 17,99 $ CAD | Mars 2032 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15258-000-0374 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 684 853 $ CAD | Évaluation totale | 684 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15258-000-0374
Évaluation du terrain
684 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
684 853 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar - San Antonio, TX | 5902 Medina Base Rd
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