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CHILDCARE & PRESCHOOL | 15 YEAR ABSOLUTE NET 5902 N Jupiter Rd 6 801 pi² Commerce de détail Immeuble Garland, TX 75044 2 765 000 $ CAD (406,56 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Strong Daytime Employment Area - In Close Proximity to Numerous Call Centers, Business Parks, Dealerships and Regional Office Spaces.
- Densely Populated & Affluent Area: Average Household Income of $109k+ w/in a 1-Mile Radius & more than 340k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility w/Daily Traffic Counts Exceeding 31k Vehicles.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Multiple Elementary & Secondary Schools within Walking/Short Drive including Big Springs Elementary (0.4 mi), Apollo Junior High (1.4 mi), etc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Little Blessings Childcare & Preschool | 15 Year Absolute Net Lease | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Area Experiencing Major Growth | Strong Daytime Employment Area | Multiple Elementary & Secondary Schools within Walking / Short Drive | Minutes from 1M Sq.Ft. Open-Air Regional Shopping Center and Major Waterpark
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 801 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 765 000 $ CAD
Prix par pi²
406,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
214 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
SF7 - Résidentiel unifamilial
Stationnement
9 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Sugarberry Lane
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Little Blessings Childcare & Preschool
- Services éducatifs
- 6 801 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Little Blessings Childcare & Preschool | Services éducatifs | 6 801 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26586700010010000 | Évaluation des bâtiments | 750 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 534 $ CAD | Évaluation totale | 1 088 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26586700010010000
Évaluation du terrain
337 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
750 984 $ CAD
Évaluation totale
1 088 518 $ CAD
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CHILDCARE & PRESCHOOL | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 5902 N Jupiter Rd
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