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5903 N Broad St 2 888 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19141 330 943 $ CAD (114,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation diurne intense
- Devant le magasin+appartement + salon
- Des tonnes de lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une rare opportunité d'investissement à usage mixte qui est zonée CMX25 est nichée dans le quartier animé de Fern Rock, à côté de l'hôpital Broad St. Animal Hospital, de l'autobus Septa et du chemin Old York. Potentiel infini avec un grand magasin de détail au premier étage avec un bureau supplémentaire à l'arrière avec entrée latérale extérieure, une grande salle de bain, une kitchenette avec réfrigérateur et un immense coin salon ! Les spacieux 2e et 3e étages ont des entrées privées séparées, des baies vitrées à l'avant et donnent sur la cour arrière luxuriante. Le 2ème étage servait de salon, mais peut être converti en appartement avec terrasse donnant sur la cour arrière et entrée privée. Le 3e étage a été utilisé comme école, avec plusieurs salles de bains, de hauts plafonds et sa propre évacuation incendie. Il y a un système électrique distinct pour chaque unité, et un sous-sol de grande taille avec chauffage CVC et gaz amélioré et beaucoup de rangement. Il y a un réservoir d'huile et un brûleur, vous avez donc la possibilité de le convertir au mazout si vous le souhaitez. N'oubliez pas les avertisseurs d'incendie et de sécurité pratiques et un nouveau revêtement de toit en caoutchouc. Prix à vendre ! Ne manquez pas cette occasion !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
330 943 $ CAD
Prix par pi²
114,59 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CMX25 - Usage mixte. Vente au détail, Bijouterie, Salon, Multifamilial
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871576620 | Évaluation des bâtiments | 223 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 812 $ CAD | Évaluation totale | 279 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871576620
Évaluation du terrain
55 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 247 $ CAD
Évaluation totale
279 059 $ CAD
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Présenté par
5903 N Broad St
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