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Family Dollar | WalMart Outparcel - 3 Yr NN 5903 NW 63rd Street 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Warr Acres, OK 73132 1 452 944 $ CAD (174,63 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Expiration: 6/30/2028)
- Four (4) - Five (5) Year Option Periods with 9% Rental Increases
- Relocation of Inline Store - Tenant Required to Report Store Sales Annually (Please Contact Agent for Details)
- 2013 Construction | 4-Sided Brick - 8,320 SF
- Outparcel to WalMart Neighborhood Market | Ranks in Top 11% Nationwide & Top 10% Statewide for all WalMart Neighborhood Markets
- Traffic Counts in Excess of 33,500 Vehicles per Day (NW 83rd St = 14,900 VPD & MacArthur Blvd = 18,600 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Schuchert Retail Group and Brian Brockman (Bang Realty-Oklahoma, Inc.) are pleased to exclusively present for sale the 8,320 SF Family Dollar located at 5903 NW 63rd St, Warr Acres, OK 73172
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty-Oklahoma, Inc.) - OK License #177814
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty-Oklahoma, Inc.) - OK License #177814
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Année de construction
2013
Prix
1 452 944 $ CAD
Prix par pi²
174,63 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
116 235 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
35 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar
- Détaillant
- 9 180 pi²
- -
- Loyer supernet
- Juin 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar | Détaillant | 9 180 pi² | - | Loyer supernet | Juin 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189095010 | Évaluation des bâtiments | 135 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 301 $ CAD | Évaluation totale | 170 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
189095010
Évaluation du terrain
34 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 953 $ CAD
Évaluation totale
170 254 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar | WalMart Outparcel - 3 Yr NN | 5903 NW 63rd Street
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