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Pine Castle 5904-5908 S Orange Ave 1 218 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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Faits saillants
- Positioned at a signalized intersection on S Orange Ave and E Oak Ridge Rd for strong traffic exposure.
- Combination of current tenancy and vacant space creates flexible investment options.
- On-site parking accommodates customers and business operations efficiently.
- Recent building upgrades include new exterior paint and modernized AC units.
- Conveniently located near the Florida Mall, major highways, and Orlando International Airport.
- C-3 zoning provides diverse usage opportunities for future development or repositioning.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5904 | 1 218 pi² | 3 ans | 40,52 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 49 350 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5904
This retail investment property offers a unique opportunity for owner-users or investors within Orlando’s high-visibility Pine Castle corridor. Positioned at the intersection of South Orange Avenue and East Oak Ridge Road, the site benefits from strong traffic counts and convenient connectivity to major thoroughfares, the Florida Mall, and Orlando International Airport. The building has undergone recent improvements including exterior painting and upgraded AC units, enhancing its operational value. With multiple existing tenants—smoke shop, food-related businesses, and a barber shop—this property provides immediate income stream potential while leaving space available for owner-occupied use or additional leasing upside. Substantial parking located on-site supports tenant needs and customer access, while the C-3 regional commercial zoning allows for a wide range of future business opportunities. For value-minded investors, this property combines proven tenancy with long-term appreciation in a steadily growing submarket positioned for continued population and economic expansion.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 218 pi² | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 312 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 312 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix, stratégiquement situé à l'intersection de South Orange Avenue et East Oak Ridge Road à Orlando ! Cette propriété offre une excellente visibilité pour toute entreprise. Elle bénéficie également d’un accès facile aux principales autoroutes, au Florida Mall et à l’aéroport international d’Orlando. Le propriétaire a récemment rénové le bâtiment avec une nouvelle peinture extérieure, des unités de climatisation neuves et un toit rénové, garantissant un environnement moderne et confortable pour les locataires. Le bâtiment dispose également de nombreux espaces de stationnement à l’arrière, un atout majeur pour les entreprises et leurs clients. Actuellement, il abrite un magasin de produits pour fumeurs et un salon de coiffure, ce qui suggère une clientèle diversifiée et bien établie. La zone bénéficie d’un trafic combiné de 60 000 véhicules par jour (VPD). De plus, elle est idéalement située à proximité de la station SunRail sur Orange Avenue et à distance de marche d’Orlando Health. Planifiez une visite privée et développez votre nouvelle entreprise dans cet emplacement de choix !
- Ligne d'autobus
- Cour
Présenté par
KN PREMIER REALTY, INC
Pine Castle | 5904-5908 S Orange Ave
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