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Sublett Corners Shopping Center 5904-5950 S Cooper St 1 360–3 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76017
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FAITS SAILLANTS
- Strong Daytime and Residential Population
- National and Regional Tenants
- Albertsons Shadow Anchor Shopping Center
- High Traffic Count
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 360 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 52 722 $ CAD/an 4 393 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 116 | 2 030 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 78 695 $ CAD/an 6 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5904 S Cooper St - 1er étage - ste 108
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5904 S Cooper St - 1er étage - ste 116
Partially finished out space ready for occupancy. Located in well established shopping center. Space is located between Smoke N Ash (highly awarded BBQ Restaurant) and Supercuts. Large exposure with highly attended Crunch Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Albertsons Anchored Center
- Crunch Fitness Junior Anchor
- Long Time National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Crunch
- Entraînement physique
- 798
- International
- Deluxe USA Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Little Giggles Kids Resale
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- PrimeCare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Crunch | Entraînement physique | 798 | International |
| Deluxe USA Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Little Giggles Kids Resale | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| PrimeCare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 390 pi² | Façade | 743’ le S Cooper St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 497 pi² |
| Stationnement | 505 places | Superficie totale du terrain | 11,65 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 390 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 743’ le S Cooper St |
| Superficie commerciale brute | 90 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,65 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sublett Corners est un centre commercial dynamique situé le long de la rue S. Cooper, l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés d’Arlington. Avec Crunch Fitness comme locataire principal et Albertsons comme locataire secondaire, le centre bénéficie d’un fort attrait régional et d’un flux constant de visiteurs. Une combinaison de locataires nationaux et régionaux assure la stabilité et des visites quotidiennes de clients. Deux espaces commerciaux de premier choix sont maintenant disponibles : 1 360 pi² et 2 030 pi². Caractéristiques principales : - Centre hautement visible situé le long de la rue S. Cooper (axe commercial majeur) - Locataire principal : Crunch Fitness, locataire secondaire : Albertsons - Entouré d’une base d’emploi importante en journée et d’une population résidentielle dense - Excellente visibilité et accès via Sublett Road et Cooper Street
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sublett Corners Shopping Center | 5904-5950 S Cooper St
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