5904 Muncaster Mill Rd - Lake Needwood Lot • Terrain commercial • 4,54 Acres • 6 220 575 $ CAD • Rockville, MD 20855

Un nouvel emplacement idéal pour les personnes âgées situé sur une superficie de 4,37 à 4,52 acres.
Tous les services publics sont sur place, y compris le gaz naturel et une conduite d'eau de 6 po, le raccordement des égouts pour permis municipal est en attente. Cette propriété est située en face de l'école secondaire Magruder et près de l'échangeur ICC (Inter County Connector Interchange), relie Washington, DC à Baltimore et aux régions environnantes du comté entre les deux. La propriété se trouve à environ 10 milles d'Embassy Row, à Washington, DC, par la piste cyclable qui emprunte les sentiers du parc. Les sentiers pédestres et pistes cyclables du parc du lac Needwood et du parc Rockcreek bordent et entourent la propriété du parc Lake Needwood, idéaux pour les promenades panoramiques, les sentiers pédestres et cyclables. Les bateaux à pagaie loués au bord du lac, les bateaux à rames, la pêche et le bateau de croisière du lac Needwood pour des croisières panoramiques sur le lac (animaux de compagnie acceptés) sont également disponibles.
La propriété est actuellement zonée RE qui comprend l'utilisation liée aux soins de santé et la résidence pour personnes âgées, des études préliminaires indiquent de 110 à 135 unités de soins pour personnes âgées sur 3 à 4 niveaux (1 niveau inférieur au niveau du grade)
et de 6 à 10 chalets pour personnes âgées à trois sections peuvent être ajoutés. Les maisons neuves de l'autre côté de la rue (la Réserve) se sont vendues pour environ 825 000$ (maisons de ville -3,5 millions de dollars et plus). Pour les maisons unifamiliales, toutes les maisons ont été vendues en quelques mois. Cet emplacement borde les parcs et loisirs du lac Needwood, le terrain de golf Needwood et le champ de tir, à proximité se trouvent le complexe Leisure World Shopping Center, les cabinets médicaux, le Norbeck Country Club, l'arrêt de bus de l'autre côté de la rue à l'école secondaire, les églises locales, les cabinets dentaires et médicaux et tout près de 3 grands hôpitaux.
Le prix demandé est de 1 350 000$ l'acre.
Veuillez communiquer avec Ariston444@aol.com