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Sheridan Station 5904 Riggs Rd 1 800–13 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adelphi, MD 20783
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Adelphi with strong visibility and easy access to major commuter routes
- Well-connected to public transportation and the greater Washington, D.C. metro area
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and essential services in a thriving community hub
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 268 017 $ CAD/an 22 335 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 90 456 $ CAD/an 7 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
Spacious Retail Space with Warehouse Space in the back – Ideal for Furniture, Kitchen, Cabinetry Business & More This expansive retail space features a large open showroom area , perfect for displaying furniture, kitchen installations, cabinets, or similar merchandise. The property includes a sizable back warehouse for inventory storage, deliveries, or additional workspace, along with ample parking space in the back for customers and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PORTÉE
- Charcoal Chicken
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- 1
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- Dollar Plus Grocery
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- 1
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- Mi-patria Restaurant
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- 1
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- Riggs Road African Market
- Supermarché
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- Spring Nail & Spa
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- 1
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- Supersuds Management
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Charcoal Chicken | - | 1 | - |
| Dollar Plus Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Mi-patria Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Riggs Road African Market | Supermarché | 1 | - |
| Spring Nail & Spa | - | 1 | - |
| Supersuds Management | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Adelphi, this property sits at a bustling intersection near Riggs Road and Chillum Road, offering excellent visibility and strong foot traffic. The surrounding area is a vibrant mix of retail, dining, and essential services, creating a convenient hub for both businesses and customers. With easy access to major commuter routes and public transportation, the location provides strong connectivity to nearby neighborhoods and the greater Washington, D.C. metro area. The property is part of an established shopping center that serves as a local destination for everyday needs, making it ideal for businesses seeking a high-exposure setting in a thriving community.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Station | 5904 Riggs Rd
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