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Sheridan Station 5904 Riggs Rd 1 800–13 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adelphi, MD 20783
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Faits saillants
- Prime location with attractive rent rate in Hyattsville with strong visibility and easy access to major commuter routes
- Well-connected to public transportation and the greater Washington, D.C. metro area
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and essential services in a thriving community hub
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | 5-10 ans | 21,82 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 261 823 $ CAD/an 21 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 5-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 81 001 $ CAD/an 6 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
This space is ideal for: Furniture Showrooms, Yoga studio, Boxing/MMA Gyms, Ethnic Supermarkets, Indoor Sports Facilities, Medical Clinics / Urgent Care Centers, Appliance & Electronics Stores, Home Improvement & Flooring Stores, Indoor Children’s Playgrounds, Pet Supply Stores, Thrift Stores, Beauty Supply Superstores, Auto Parts Retail Stores, Call Centers / Office Showrooms, etc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Large showroom + large warehouse, extra workspaces
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
This space is deal for: Bubble Tea / Dessert Shops, Cell Phone & Electronics Stores, Smoke Shops / Vape Stores, Insurance or Tax Offices, Boutique Clothing Stores, Beauty Supply Stores, Tutoring / Learning Centers, Shipping / Mailing Stores, Pet Grooming Businesses, Jewelry Stores, Spa & Massage Businesses, Bakery / Coffee Shops, etc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Spacious, Natural Light, High Ceiling, Low Rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Charcoal Chicken
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- 1
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- Huggin's Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Mi-patria Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Riggs Road African Market
- Supermarché
- 1
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- Spring Nail & Spa
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- 1
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- Supersuds Management
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charcoal Chicken | - | 1 | - |
| Huggin's Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mi-patria Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Riggs Road African Market | Supermarché | 1 | - |
| Spring Nail & Spa | - | 1 | - |
| Supersuds Management | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business for success at one of Hyattsville's most visible retail destinations. Located at the busy intersection near Riggs Road and Chillum Road, this high-exposure property benefits from strong daily traffic, outstanding visibility, and a vibrant mix of surrounding retail, dining, and essential services that consistently draw customers to the area. Just minutes from NW Washington, D.C., the property offers convenient access to major commuter routes, public transportation, and nearby residential neighborhoods throughout the DMV. As part of an established shopping center serving the community’s everyday needs, this location is ideal for retailers, restaurants, service providers, and neighborhood-focused businesses seeking maximum exposure and accessibility. With attractive lease rates, strong co-tenancy, and major residential developments planned around the plaza, this is a rare opportunity to secure space in one of the area’s fastest-growing commercial corridors. Take advantage of the low rent, high visibility, and future growth potential by leasing your space today.
- Enseigne sur pylône
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Sheridan Station | 5904 Riggs Rd
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