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5905-5915 Lake Otis Pky 1 684 pi² d'espace disponible • Industriel • Anchorage, AK 99507
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Faits saillants
- 3 Phase Electric
- Electrical is 400 amp, 3 phase, 240V
- Fire Sprinkler System
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - #3 | 1 684 pi² | Négociable | 36,54 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 61 532 $ CAD/an 5 128 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - #3
Formerly home to Kim’s Dry Cleaning, this suite offers a prime opportunity for a new operator to step in and get up and running quickly. Ideally positioned between established tenants, the space is fully plumbed and ready for washers and dryers to be installed. The property is equipped with 400-amp, 3-phase, 240V electrical service and includes existing mechanical systems such as a Venmar HRV, along with additional equipment already in place. This setup significantly reduces startup time and costs for a new dry cleaning business. A rare, ready-to-operate opportunity for an owner-user or established cleaner looking to expand.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- 12 Feet Ceilings, and Dry-Cleaner Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5905-5915 Lake Otis Pky, Anchorage, AK 99507
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acai Alaska
- -
- 1
- -
- Alaska Dinner Factory
- Supermarché
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 496
- International
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 695
- International
- Money Mart
- Société de financement
- 190
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 467
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acai Alaska | - | 1 | - |
| Alaska Dinner Factory | Supermarché | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 496 | International |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 695 | International |
| Money Mart | Société de financement | 190 | International |
| State Farm | Assurance | 24 467 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² | Superficie commerciale brute | 16 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Position your business for success in this former dry cleaning location, ideally situated between national tenants. The suite is fully plumbed and configured for a seamless setup—simply bring your equipment and get to work. Property features include 400-amp, 3-phase, 240V power, along with an existing Venmar HRV system and additional infrastructure already in place. Much of the heavy lifting has been done, making this an efficient and cost-effective option for a new or expanding operator. A strong opportunity for an owner-user seeking a ready-to-activate space with minimal buildout required.
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5905-5915 Lake Otis Pky
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