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5905 Brockton Ave 11 000 pi² 27% Loué Bureau Immeuble Riverside, CA 92506 3 341 264 $ CAD (303,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6 Individual Suites metered with dedicated entrances for use and maintenance, built-in kitchenettes and storage closets
- Unique features: Sauna, Server Room, Gated and Undercover parking, private garden area, storage rooms
- Well maintained by same owner and renters for last 14 years
- ADA Bathrooms in each suite, and ADA Parking with recent ashphalt
- Currently ~30% is income producing with 100% available as option to occupy or lease
Résumé de l'annonce
PROPERTY OFFERS 6 SUITES, BUILDING SUITABLE FOR PROFESSIONAL MEDICAL, RETAIL, OFFICE USE, 40 PARKING SPACES, INCLUDING 2 ADA SPACES PLUS COVERED AND GATED PARKING, TESLA EV CHARGING PLUG, EACH UNIT IS INDIVIDUALLY METERED FOR UTILITIES WITH DEDICATED MAINTENANCE & SUITE ENTRANCES, ADA RESTROOMS AND BUILT-IN STORAGE THROUGHOUT THE PROPERTY, BACK PATIO AND GARDEN AREA OFFERING ADDED OUTDOOR APPEAL, UPDATED ASPHALT, AIR CONDITIONERS, UPDATED FLOORING AND PAINT IN MOST AREAS, WROUGHT IRON GATES, FRONT LAWN SPRINKLER SYSTEM, ENERGY EFFICIENT LIGHTS AND WELL-LIT OUTDOOR LIGHTING IN PLACE. BUILDING FEATURES LARGE HOT SAUNA AND TWO ADA SHOWERS, SERVER ROOM WITH ITS OWN AIR, MULTIPLE KITCHENETTES, ~30% OF THE PROPERTY IS INCOME PRODUCING CURRENTLY, WITH THE OPTION FOR A BUYER TO OCCUPY UP TO 100% OF THE SPACE IN 2026. SECURITY SYSTEM ON THE PROPERTY. ROOF AGE 14 YEARS.
NEARLY 8,000 SQFT PROPERTY WITH FLEXIBLE SUITES, CONVENIENTLY LOCATED IN THE MAGNOLIA CENTER AREA OF RIVERSIDE. IDEAL FOR OWNER-USERS EITHER FULL OR PARTIAL SPACE, AND INVESTORS SEEKING A CARED-FOR PROPERTY WITH LONG TERM TENANT HISTORY. LOCATED NEXT TO OFFICES AND MEDICAL BUILDINGS. JUST 1 MILE FROM COMMUNITY HOSPITAL.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 341 264 $ CAD
Prix par pi²
303,75 $ CAD
Pourcentage loué
27%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
RO
Stationnement
40 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 218-202-015 | Évaluation des bâtiments | 597 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 564 332 $ CAD | Évaluation totale | 1 161 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
218-202-015
Évaluation du terrain
564 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 321 $ CAD
Évaluation totale
1 161 653 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
I-DEAL REALTY
5905 Brockton Ave
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