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5905 Ford Ave Unité de condo • Industriel • 1 700 pi² • À vendre 564 060 $ CAD • Las Vegas, NV 89139
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du sud-ouest de Las Vegas, cette destination haut de gamme de stockage offre un vaste terrain sécurisé de près de cinq acres de propriété industrielle. Composé de plusieurs bâtiments totalisant plus de 96 000 pieds carrés d'unités d'entrepôts miniatures climatisées, construits avec des finitions métalliques durables, il répond aux besoins des propriétaires de VR, bateaux, véhicules de luxe et équipements spécialisés. Chaque unité offre un accès pratique à des robinets d'eau, une station de vidange et un conteneur à déchets, avec des services de lavage et de detailing disponibles sur place. Zoné pour un usage industriel léger et entouré de quartiers résidentiels dynamiques et d'écoles bien cotées, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Rénovée en 2020 et récemment échangée sur le marché de mi-2025, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'une opération clé en main dans une communauté animée et en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 96 994 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 700 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 4,91 AC |
| Zonage | MD - Zone de zonage destinée à accueillir les entreprises de fabrication légère ayant des utilisations extérieures limitées. | ||
| Taille totale du bâtiment | 96 994 pi² |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 700 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| Zonage | MD - Zone de zonage destinée à accueillir les entreprises de fabrication légère ayant des utilisations extérieures limitées. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 407-457
| Taille de l’unité | 1 700 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 564 060 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 331,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 700 pi² |
| Prix | 564 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
HIGH END RV STORAGES/GARAGES
17 by 100 full pull through unit
24 outlets (12 on each side of the unit )
2 electrical boxes on each side of the unit
8 LED mounted lights
2 RV AMP plugs
Man door comes with upgraded commercial grade deadbolt and latch guard
14 by 12 automatic garage doors
2 exterior keypads on each side of the pull through
18 feet tall inside the unit.
Middle of units is almost 20 feet tall
Unit has insulation on garage door and exterior
AND UPGRADED EXPOXY FLOORS!!
24/7 access to property
Restroom on site
Bay wash/ car wash on credit card basis
RV dump included no additional cost
Dog release patch of grass
Trash comes 3 times week Monday Wednesday and Friday
NOTES SUR LA VENTE
Will receive RFID tag to get in and out of front and exit gates
Also get own identification, code to get in and out
Security camera cameras through throughout the whole entire property
Very bright in the middle of the night lots of lights everywhere
There is an HOA and that is billed twice a year
Présenté par
Donald McHugh
5905 Ford Ave
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