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Gateway Village 5905 W Bell Rd 922–10 934 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85308
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FAITS SAILLANTS
- Espace d'atelier de premier choix disponible avec visibilité depuis le chemin Bell, qui est l'une des artères les plus achalandées de Phoenix
- Au cœur du nœud dominant du commerce de détail dans la vallée de l'Ouest avec plus de 2 millions de pic de détail dans un rayon de 3 milles
- Situé dans une zone commerciale très dense — 125 000 personnes et plus dans un rayon de 5 milles du site
- Propriété motivée avec des taux agressifs et des possibilités d'affichage des monuments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 320 pi² | 5-10 ans | 48,83 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 357 450 $ CAD/an 29 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-111 | 1 672 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D106 | 1 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-105/106 | 922 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6002 W Bell Rd - 1er étage
End-cap Space fronting Bell Rd. with excellent visibility and parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage - ste D-111
1,540 SF retail space available for lease.
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage - ste D106
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage - ste E-105/106
922 SF retail space for lease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 934 pi² | Façade | W W Bell Rd Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 155 592 pi² |
| Stationnement | 1122 places | Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 10 934 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1122 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | W W Bell Rd Rd |
| Superficie commerciale brute | 155 592 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace d'atelier de premier choix disponible avec visibilité depuis Bell Road, l'une des artères les plus achalandés de Phoenix
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Gateway Village | 5905 W Bell Rd
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