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5905 Yadkin Rd
Fayetteville, NC 28303
PRICE REDUCED - WELL BELOW TAX VALUE · Terrain À louer
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FAITS SAILLANTS
- ±1.14 Acres available on Yadkin Road, a main commercial artery connecting Skibo Road and Fort Bragg
- Positioned near major national retailers including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, and Lowe’s, creating a strong retail draw and easy access
- Just minutes from one of the largest U.S. Army installations, driving consistent traffic from military personnel, families, and civilian employees
- Fayetteville’s economy is heavily linked to the base
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité commerciale exceptionnelle d’environ ±1,14 acre est disponible le long de Yadkin Road, l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Fayetteville, reliant Skibo Road et Fort Bragg. Le site bénéficie d’un trafic quotidien constant généré par sa proximité avec Fort Bragg, l’une des plus grandes bases militaires de l’armée américaine, ce qui alimente la demande provenant du personnel militaire, des familles et des employés civils. La propriété est stratégiquement située au cœur d’un pôle commercial dynamique, regroupant des enseignes majeures telles que Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target et Lowe’s, offrant une forte synergie et une excellente visibilité. Une connectivité optimale avec l’All American Freeway et Skibo Road, deux des artères les plus fréquentées de Fayetteville, renforce davantage l’accessibilité et l’attractivité pour la clientèle. L’économie de Fayetteville est étroitement liée à la présence militaire, avec Fort Bragg et Pope Field soutenant une population estimée entre 50 000 et 135 000 personnes, et contribuant environ 4,5 milliards de dollars annuellement en dépenses de défense dans la région (Data USA). Ce site représente une opportunité unique de répondre à la demande dans un marché stable et en croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
