Dalzell Building 5907 4 Ave 22 640 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Edson, AB T7E 1L9 À vendre

Cette propriété industrielle offre une superficie importante et une configuration polyvalente, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises à la recherche d’efficacité opérationnelle ou pour les investisseurs visant des actifs générateurs de revenus. Situé sur un terrain d’environ 1,03 acre, l’immeuble comprend sept baies d’atelier, complétées par des bureaux répartis sur deux étages et une mezzanine, permettant de soutenir une variété d’usages industriels. Son zonage C2 et sa visibilité le long de la route 16 améliorent l’accessibilité et la visibilité, des éléments essentiels pour les activités de logistique et de services. La cour clôturée offre une capacité de stockage extérieur sécurisée, tandis que l’infrastructure en place réduit les besoins initiaux en capital pour l’aménagement sur mesure. Située à Edson, un pôle le long du corridor de la Yellowhead Highway en Alberta, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec les marchés régionaux et les industries axées sur les ressources. Cet actif représente une occasion rare d’acquérir une installation industrielle bien située, offrant un attrait durable tant sur le plan opérationnel que sur le plan de l’investissement.