5908 Barton Ave 3 312 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90038 3 550 745 $ CAD (1 072,08 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale polyvalente conçue pour les entreprises modernes axées sur le design, les créateurs de contenu et les investisseurs visionnaires. Située à quelques pas de Melrose et de Gower Avenue, et à proximité immédiate des studios Paramount, Netflix, Gower Studios et bien plus encore, le 5908 Barton Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant, de plain-pied et clôturé, au cœur du corridor créatif d'Hollywood. S'étendant sur 3 312 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 5 624 pieds carrés, cette propriété clé en main est zonée LAC2-1VL / Fabrication légère (à vérifier par l'acheteur) et sera livrée vacante. L'aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux, un espace de travail central ouvert, 2,5 salles de bain et deux points d'accès, y compris un accès direct à la ruelle. Les sols en béton poli et les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l'espace un caractère industriel épuré, avec un plan ouvert qui s'adapte à une variété d'usages, allant des studios et sièges sociaux collaboratifs aux salles d'exposition, espaces de vente hybrides ou configurations multi-locataires. Un stationnement clôturé à l'arrière peut accueillir jusqu'à 12 véhicules (12 en empilage, 6 en utilisation quotidienne), ajoutant une fonctionnalité précieuse sur place. Entouré de maisons de postproduction, d'entreprises de production et de créateurs de contenu, et à seulement quelques minutes de Larchmont Village, Hollywood Boulevard et de l'autoroute 101, l'emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité, flexibilité et potentiel créatif. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, établissiez un espace de travail phare ou investissiez pour une croissance future, le 5908 Barton Avenue offre une présence, une adaptabilité et une valeur durable dans l'une des zones créatives les plus stratégiquement situées de Los Angeles.