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5909 Blackwelder St 7 096 pi² Bureau Immeuble Culver City, CA 90232 7 715 196 $ CAD (1 087,26 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Authentic Character Meets Modern Design
- Custom LA-fabricated steel windows & doors
- Marble-clad kitchen with designer fixtures
- Landscaped interior courtyard – indoor/outdoor workspace
Résumé de l'annonce
-- Owner/User SBA Financing Available: 90% LTV ($564k down) at approximately 5.73% --
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the exceptional opportunity to acquire 5909 Blackwelder (the “Property”), a 7,096-squarefoot vacant creative office jewel box in the heart of Culver City.
Built in 1963, the Property preserves its brick façade and industrial character while a nearly $400 PSF renovation has transformed it into a distinctive creative office jewelbox. Historic elements—exposed brick and polished concrete—blend seamlessly with modern finishes, including a marble-clad kitchen, premium fixtures, and custom steel windows
and doors.
The interiors are both functional and inspiring, featuring perimeter offices, a conference room, and turnkey buildouts. A landscaped interior courtyard with mature trees and seating introduces a tranquil, zen-like atmosphere, complemented by abundant natural light and soaring 14-foot ceilings. Ample parking at a 2.0:1,000 SF ratio further enhances usability and appeal.
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the exceptional opportunity to acquire 5909 Blackwelder (the “Property”), a 7,096-squarefoot vacant creative office jewel box in the heart of Culver City.
Built in 1963, the Property preserves its brick façade and industrial character while a nearly $400 PSF renovation has transformed it into a distinctive creative office jewelbox. Historic elements—exposed brick and polished concrete—blend seamlessly with modern finishes, including a marble-clad kitchen, premium fixtures, and custom steel windows
and doors.
The interiors are both functional and inspiring, featuring perimeter offices, a conference room, and turnkey buildouts. A landscaped interior courtyard with mature trees and seating introduces a tranquil, zen-like atmosphere, complemented by abundant natural light and soaring 14-foot ceilings. Ample parking at a 2.0:1,000 SF ratio further enhances usability and appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2023
Prix
7 715 196 $ CAD
Prix par pi²
1 087,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 026 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CCM1 - Fabrication légère
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Nouvelles cuisinettes et toilettes de premier ordre. Fenêtres et portes en acier sur mesure fabriquées à Los Angeles selon les normes de conception et de matériaux les plus élevées
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 096 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 096 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 7 096 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelles cuisinettes et toilettes de premier ordre. Fenêtres et portes en acier sur mesure fabriquées à Los Angeles selon les normes de conception et de matériaux les plus élevées
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4205-003-040 | Évaluation des bâtiments | 887 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 065 207 $ CAD | Évaluation totale | 8 953 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4205-003-040
Évaluation du terrain
8 065 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 912 $ CAD
Évaluation totale
8 953 118 $ CAD
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5909 Blackwelder St
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