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Fortress and Blaze 591 Fortress Blvd 922–29 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37128
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Faits saillants
- New retail and restaurant development with flexible suite sizes.
- Dense surrounding residential population with strong buying power.
- Outdoor seating and patio options available for select units.
- Convenient access to I-24 and major Murfreesboro thoroughfares.
- Ample on-site parking with 166 dedicated spots.
- Located near major shopping destinations and national brands.
Disponibilité des espaces (15)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 922 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 364 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 666 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 922 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
591 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 577 pi² d’espace adjacent.
591 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 577 pi² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 573 pi² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 573 pi² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 573 pi² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 573 pi² d’espace adjacent.
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace embout très recherché
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace embout très recherché
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 265 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 9 573 pi² | Superficie commerciale brute | 31 603 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 29 265 pi² |
| Max. contigu | 9 573 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 31 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
À propos de la propriété
Fortress and Blaze introduces a new retail and restaurant development strategically positioned in Murfreesboro’s thriving commercial corridor. Designed with flexibility to accommodate diverse tenants, the project provides spaces ranging from 1,200 SF up to 4,000 SF and caters to retail, dining, hospitality, and service users. The site’s design supports modern layouts with outdoor patio options and on-site parking to meet high consumer demand in this fast-growing market. This location benefits from immediate connectivity to I-24 and significant local thoroughfares, ensuring high visibility and convenient access for customers. Surrounded by established residential neighborhoods, employment hubs, and an expanding population, the property is well-suited for businesses seeking long-term success. Tenants will enjoy proximity to regional destinations like The Avenue lifestyle center and other top national retailers. This premier project is positioned to leverage Murfreesboro’s consistent growth and dynamic economy for years to come.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fortress and Blaze | 591 Fortress Blvd
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