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16 Tenants / 8 Baths Side-by-Side Duplexes 591 Margo Rd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 040 500 $ CAD (510 125 $ CAD/Unité) 8,25% Taux de capitalisation Boone, NC 28607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Student Rental Fully Leased through July 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TWO DUPLEXES, 4 TOTAL UNITS, 16 TENANTS WITH THEIR OWN SLEEPING SPACE / 8 BATHS - WITH PARKING minutes from downtown Boone and the campuses of App State and CCC&TI. Fully leased through July 2026 with new leases grossing $148,800 annually. With a new roof on 573 and some with recently updated kitchens, counter tops, flooring and fixtures these duplexes are a tremendous turn-key opportunity for any investor in the strong Boone rental market. These units offer ample on-site parking and are close to college campuses, shopping, restaurants, and all Boone has to offer. Floor plans in photos with unit square footage provided by the seller. Current gross rent is $144,000, increasing to $148,800 for Aug '25 - July '26. Tenants are responsible all utilities and trash pickup. 24-hour notice is required for showing. Photos were taken previously, when units were unoccupied. Unit finishes vary. Total square footage represented is from appraiser measurements provided by the seller.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 040 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 510 125 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 130 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 040 500 $ CAD |
| Prix par unité | 510 125 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 4 130 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 4 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2920-56-1607-000 | Évaluation des bâtiments | 256 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 712 $ CAD | Évaluation totale | 309 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2920-56-1607-000
Évaluation du terrain
52 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 710 $ CAD
Évaluation totale
309 422 $ CAD
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Baxter Mountain Properties
16 Tenants / 8 Baths Side-by-Side Duplexes | 591 Margo Rd
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