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Mansfield Shopping Plaza 591 Middle Tpke 2 400–10 139 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Storrs Mansfield, CT 06268
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Across the street from University of Connecticut Main Campus UCONN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 400 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 46 519 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 7 739 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 128 576 $ CAD/an 10 715 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
591 Middle Tpke - 1er étage - ste E
Nestled in the heart of Storrs Mansfield, CT, Mansfield Plaza offers a prime location for Retail / Strip Center tenants seeking a thriving college community hub. Just minutes away from the vibrant University of Connecticut main campus, this bustling area attracts a steady flow of students, faculty, and locals, presenting an excellent customer base for retail businesses. Nearby, discover the charm of Downtown Storrs, with its eclectic mix of dining, entertainment, and shopping options. The property's proximity to major roadways ensures high visibility and accessibility. With its lively surroundings and strong community appeal, Mansfield Plaza presents an exciting opportunity for retail tenants to become an integral part of this dynamic neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
591 Middle Tpke - 1er étage - ste I
Anchor Tenants: Dollar General, Red Rock Pizza, Villa Spirits Flexible and open floor plans Abundant natural light Ample parking for visitors and tenants Strategic and convenient location Professional and inviting environment High-visibility signage opportunities Close proximity to major roadways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Executive Real Estate
- Immobilier
- 6
- National
- Princess Nails Store
- Onglerie
- 1
- Local
- Smoker's World
- Tabac
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- Local
- Villa Spirit Shoppe
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Executive Real Estate | Immobilier | 6 | National |
| Princess Nails Store | Onglerie | 1 | Local |
| Smoker's World | Tabac | 2 | Local |
| Villa Spirit Shoppe | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 139 pi² | Façade | Middle Turnpike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 735 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte 44a & Storrs Rd. |
| Superficie totale disponible | 10 139 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Middle Turnpike |
| Superficie commerciale brute | 37 735 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Rte 44a & Storrs Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Storrs Mansfield, CT, Mansfield Plaza offre un emplacement de choix pour les locataires de commerces de détail / centres commerciaux à ciel ouvert cherchant à s'établir dans un centre communautaire universitaire dynamique. À seulement quelques minutes du campus principal animé de l'Université du Connecticut, cette zone en effervescence attire un flux constant d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux, offrant une excellente clientèle pour les entreprises de détail. À proximité, découvrez le charme du centre-ville de Storrs, avec son mélange éclectique de restaurants, de divertissements et de boutiques. La proximité de la propriété avec les principales routes garantit une grande visibilité et un accès facile. Avec son environnement animé et son attrait communautaire fort, Mansfield Plaza représente une opportunité passionnante pour les locataires de commerces de détail de devenir une partie intégrante de ce quartier dynamique.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Mansfield Shopping Plaza | 591 Middle Tpke
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