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5910 N 2ND STREET 5910 N 2nd St 15 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loves Park, IL 61111
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
IDEAL FOR MULTIPLE USES: PERFECT FOR GROCERY, DISCOUNT RETAIL OR SPECIALTY SHOPS.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 926 pi² | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 17,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 68 638 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 68 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 17,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DE PREMIER CHOIX DISPONIBLE : ANCIENNE ÉPICERIE DANS LE CENTRE ANCRÉ DE PORT DE MARCHANDISES ! PROFITE DE CETTE OCCASION FANTASTIQUE POUR LOUER UNE ANCIENNE ÉPICERIE DANS UN CENTRE COMMERCIAL À FORT TRAFIC ANCRÉ PAR DES MARCHANDISES PORTUAIRES AVEC DES PANNEAUX DE PYLÔNE BIEN VISIBLES DEPUIS LA ROUTE PRINCIPALE ! CE SITE MET EN VEDETTE UN LOCATAIRE DE WALGREENS OUTLOT, CE QUI ASSURE UN FLUX CONSTANT DE CLIENTS. ESPACE SUFFISANT : 15 150 PI2 D'UN ESPACE FLEXIBLE PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE VISION. CIRCULATION PIÉTONNIÈRE ÉLEVÉE : PROFITEZ DE LA SOLIDE CLIENTÈLE GÉNÉRÉE PAR LE FRET PORTUAIRE, LES WALGREENS ET LES ENTREPRISES VOISINES. EMPLACEMENT BIEN EN VUE : FACILE D'ACCÈS AVEC UN GRAND PARKING POUR LES CLIENTS ET UNE GRANDE VISIBILITÉ. 20 000 VÉHICULES QUOTIDIENS MOYENS.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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5910 N 2ND STREET | 5910 N 2nd St
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