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5911 N Clinton St 2 740 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46825 1 376 473 $ CAD (502,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at lighted, hard corner of W. Washington Center and N. Clinton
- In close proximity to Bishop Dwenger High School, Northwood Middle School and Washington Square Shopping Center
- Ideal for a drive-thru or retail redevelopment
- 3 access points
- Great visibility and accessibility
- Traffic counts - Washington Center: 21,280 VPD, N. Clinton: 22,735 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime opportunity at 5911 N. Clinton St., Fort Wayne, IN. This 2,740 SF building, built in 1963, offers a coveted location in the Northeast area. Zoned C2/Limited Commercial, this property boasts three access points and stands at the lighted, hard corner of W. Washington Center and N. Clinton. With exceptional visibility and accessibility, and high traffic counts (Washington Center: 21,280 VPD, N Clinton: 22,735 VPD), this property is ideal for a drive-thru or retail redevelopment. Offered at a competitive sale price of $995,000, this prime location presents a lucrative opportunity for retail users and developers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 376 473 $ CAD
Prix par pi²
502,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C2/Limited Commercial
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-13-452-001.000-073 | Évaluation des bâtiments | 171 774 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 305 408 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 477 182 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-13-452-001.000-073
Évaluation du terrain
305 408 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
171 774 $ CAD (2024)
Évaluation totale
477 182 $ CAD (2024)
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Présenté par
5911 N Clinton St
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