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The Learning Experience - Frederick MD 5912 Oakcross Ln 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Frederick, MD 21701 10 617 042 $ CAD (1 061,70 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend |Scheduled Rental Increases | Franchise Guaranty
- Lake Linganore Town Center | Near Oakdale School Complex
- Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Nearby Developments | Rapidly Expanding Trade Area | Lake Linganore Town Center (1,133 units) | Oakdale Village
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Brand new 20-year lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease is backed by a guaranty from The Learning Experience’s largest franchisee
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The lease is backed by a guaranty from The Learning Experience’s largest franchisee
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
10 617 042 $ CAD
Prix par pi²
1 061,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
716 703 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
MXD - Mixed Use Development
Stationnement
48 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Learning Experience - Frederick MD | 5912 Oakcross Ln
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