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Cloverleaf Center 5912 US Highway 49 1 072–196 717 pi² d'espace disponible • Hattiesburg, MS 39401
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière
- Emplacement super régional
- Très visible
- Accès facile aux autoroutes US-11 et US-49
- Croissance exceptionnelle des zones commerciales
- Base de clients destinataires et transitoires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-4 | 2 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste ANC | 68 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B-6 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-10 | 7 000 à 16 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-11 | 42 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-3 | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-1 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-16 | 12 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-2 | 3 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-4 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-6 | 1 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-6A | 2 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F-2 | 1 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F-3 | 5 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste FC-5 | 1 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H-1 | 8 000 à 16 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste A-4
Great visibility in a high-traffic area 40,000+ daily traffic count at Broadway & Hwy 49 Ample parking for customers and employees Flexible layout – open area in the front with private offices in the back
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Grande visibilité, zone à fort trafic
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste ANC
68,405 SF of versatile retail/commercial space High visibility from Hwy 49 in Hattiesburg 2 loading docks for easy shipping and receiving Private offices for administrative use Warehouse space for storage or operations Spacious open floor plan for flexible layouts Over 400 parking spaces for customers and employees Prime location with excellent accessibility and high traffic exposure
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 172 à 548 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 400 places de stationnement
- 2 Quais de chargement
- Emplacement privilégié
- Mise en page flexible
- Espace d'entreposage
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste B-6
This 3,300 SF office/medical space features 11-13 private offices, a welcoming waiting room and reception area, and multiple restrooms for convenience. With ample parking and a high-visibility location benefiting from a combined traffic count of 40,000 cars daily along Broadway and Hwy 49, this space is ideal for medical practices or professional offices seeking accessibility and exposure.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stationnement suffisant, très visible
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste C-1
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste C-10
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 18 à 129 personnes
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste C-11
42,839 SF former call center, fully furnished and move-in ready Turnkey space with secure access for added privacy and safety Generator included for uninterrupted operations Dedicated IT rooms to support tech-heavy businesses Open floor plan with a flexible layout to accommodate various business needs High-traffic location with 40,000+ daily traffic count at Broadway & Hwy 49 Ideal for: Call Centers, IT & Tech Companies, Bitcoin Mining Operations, Customer Support Centers, Data Processing Facilities, Back-Office Operations
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 108 à 4284 personnes
- 13 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 400 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 500 places de stationnement
- Clés en main
- Accès sécurisé
- Plan d'étage ouvert
- Visibilité élevée
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste C-2
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste C-3
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste D-1
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste D-16
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 101 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste D-2
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste D-3
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste D-4
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste E-6
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste E-6A
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste F-2
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste F-3
Cloverleaf Center is the only mixed use center in the trade area, offering 400,000 GLA of prime retail, office, and restaurant space. A combined population of more than 100,000 residents of diverse educational, commercial, and medical backgrounds makes this a very attractive center to audiences alike. The location in Hattiesburg is ideal with the Hattiesburg MSA producing over $2.5 billion in annual retail sales.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste FC-5
Located in food court
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
5912 US Highway 49 - 1er étage - ste H-1
16,560 SF of versatile office/medical space Secure access for privacy and safety Ample parking for staff and visitors Fully furnished for immediate use Private offices for a professional workspace Two break rooms for convenience and comfort Ideal for call centers, medical practices, corporate offices, or professional services.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 100 à 1656 personnes
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dirt Cheap
- Autres détaillants
- 6
- National
- General Dynamics
- Autres détaillants
- 354
- International
- It's Fashion Metro
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
- Maximus
- Autre bureau
- 216
- International
- SaviLinx
- Autres services
- 3
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dirt Cheap | Autres détaillants | 6 | National |
| General Dynamics | Autres détaillants | 354 | International |
| It's Fashion Metro | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
| Maximus | Autre bureau | 216 | International |
| SaviLinx | Autres services | 3 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 196 717 pi² | Façade | 3 500’ le US Hwy 49 |
| Min. divisible | 1 072 pi² | Superficie commerciale brute | 344 574 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Stationnement | 2868 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 37 | Rues transversales | NEC Hwy 49 & 999 Broadway Dr |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 196 717 pi² |
| Min. divisible | 1 072 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2868 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 3 500’ le US Hwy 49 |
| Superficie commerciale brute | 344 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | NEC Hwy 49 & 999 Broadway Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Cloverleaf Center est le seul centre à usage mixte de la zone commerciale, offrant 400 000 GLA d'espaces de vente au détail, de bureaux et de restaurants de première qualité. Une population combinée de plus de 100 000 résidents de divers milieux éducatifs, commerciaux et médicaux en fait un centre très attrayant pour les auditoires. L'emplacement à Hattiesburg est idéal, la MSA de Hattiesburg produisant des ventes au détail annuelles de plus de 2,5 milliards de dollars.
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Madeline Rose, LLC Commercial Properties Madeline Dodge -
Daniel
Stern
- Madeline Rose, LLC Commercial Properties
Présenté par
Madeline Rose, LLC Commercial Properties
Cloverleaf Center | 5912 US Highway 49
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