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Mariscos El Dorado 3 5912 W Glendale Ave 11 637 pi² Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85301 3 520 426 $ CAD (302,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Downtown Glendale Location – Surrounded by a dense mix of retail, restaurants, and residential neighborhoods with strong foot and traffic.
Extensive Capital Improvements – Includes new plumbing, roofing, electrical, HVAC systems, and kitchen equipment.

Fully Built-Out Restaurant Space – Designed for efficiency and high-volume operations.
Turnkey Acquisition Opportunity – Ideal for restaurateurs looking to open quickly or investors seeking a highly improved restaurant space.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

R.O.I. Properties is pleased to present an exceptional opportunity to acquire 5912 W Glendale Avenue, a beautifully improved restaurant property located in the heart of
Downtown Glendale, Arizona. Currently operated by Mariscos El Dorado, one of the Valley’s top-performing mariscos restaurants, this second-generation, turnkey asset offers an immediate and compelling opportunity for owner-users and investors alike.

5912 W Glendale Ave - Brochure (3)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 637 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1935/2018

Prix

3 520 426 $ CAD

Prix par pi²

302,52 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Taille du lot

0,47 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2, Glendale - Zone C-2 Ville de Glendale. Actuellement utilisé comme restaurateur/bar.

Stationnement

13 places (1,12 places par 1 000 pi² loué)

Façade

84’ sur N 59th Dr

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1
11 637 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

R.O.I. Properties is pleased to present an exceptional opportunity to lease 5912 W Glendale Avenue, a beautifully improved restaurant property located in the heart of Downtown Glendale, Arizona. Currently operated by Mariscos El Dorado, one of the Valley’s top-performing Mariscos restaurants, this second-generation, turnkey asset offers an immediate and compelling opportunity for restaurant owners.