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5913-5915 Avenue N 11 295 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11234 6 338 205 $ CAD (561,15 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mill Basin, excellente occasion d'acheter ce qui suit en tant qu'accord forfaitaire avec 5913-5915 Avenue N, 2372-2374-2376-2378-2380 Ralph Avenue, consisti
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une vente de 2 immeubles. Mill Basin, excellente occasion d'acheter ce qui suit dans le cadre d'un forfait avec 5913-5915 avenue N, 2372-2374-2376-2378-2380, avenue Ralph, soit environ 11 295 pieds carrés pour les 2 immeubles et 4 000 pieds carrés pour le stationnement, 6 magasins de détail et 2 grands bureaux au deuxième étage. Les magasins de détail, le bâtiment médical et le terrain de stationnement sont vendus uniquement sous forme de vente à forfait. Il y a un nouveau toit en caoutchouc avec une garantie de 15 ans. Le rôle du loyer annuel net est d'environ 199 389$.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 295 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
6 338 205 $ CAD
Prix par pi²
561,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
348 601 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1-2 overlay in an R3 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07884-0004 | Évaluation des bâtiments | 423 944 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 82 013 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 505 957 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07884-0004
Évaluation du terrain
82 013 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
423 944 $ CAD (2026)
Évaluation totale
505 957 $ CAD (2026)
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Présenté par
5913-5915 Avenue N
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