5913 Sea Ranch Dr - Gulf Front Condo-Hotel-Townhome-Luxury H Site Lot • Résidentiel • 8,64 Acres • 8 329 575 $ CAD • Hudson, FL 34667

Terrain vacant de 8,64 acres sur le front du golfe avec plus de 1 300 pi de front du golfe et 1 775 pi au total du front de mer, situé directement sur le golfe du Mexique à Hudson Beach, en Floride. Cette propriété est située au Gulf Island Beach & Tennis Club, un complexe de condominiums fermé composé de 3 immeubles de 108 unités construits au milieu des années 1980. Le plan initial comprenait un 4e bâtiment (Phase IV) qui sera construit sur le terrain de 8,64 acres qui est maintenant disponible à la vente. Cette propriété est actuellement approuvée pour 88 unités avec la possibilité d'ajouter 20 unités supplémentaires pour un total de 108 unités. Il n'est pas nécessaire de tenir une audience publique pour les 88 unités. Il n'y a aucune restriction de hauteur. Cette propriété a également la possibilité d'être zonée hôtel. Conformément au Code d'aménagement foncier de Pasco, Normes du district de zonage MF-1, la sous-section 518.4.K autorise les hôtels, les motels, les condos, les chambres d'hôtes et les maisons de tourisme par exception spéciale. Une demande d'exception spéciale nécessite une audience publique devant la Commission d'aménagement du territoire. La Commission de l'aménagement du territoire est l'organe décisionnel final pour les exceptions spéciales. Voir une copie des Normes de district de zonage MF-1. Le complexe de condominiums actuel se compose de (3) immeubles de 108 logements, qui sont constitués d'unités de 1 ou 2 chambres à coucher. La plupart des unités sont orientées vers le nord et n'ont pas de vue imprenable sur le golfe, tandis que le bâtiment de la phase IV serait orienté directement à l'ouest avec une vue imprenable sur le golfe et ses incroyables couchers de soleil ! Le projet de la phase IV a la possibilité de se joindre à l'une des deux associations existantes ou de créer sa propre association de condominiums. La nouvelle association partagerait les coûts liés à l'entretien des aires communes et à usage commun du complexe, y compris la barrière de sécurité 24 heures sur 24. La partie lagune de la propriété est un emplacement idéal pour une marina ou des cabanes Tiki au-dessus de l'eau. Il est possible d'obtenir un espace supplémentaire de 900 pieds de digue sur le côté sud du complexe et d'ajouter 60 à 70 bornes de bateaux sur l'un des canaux les plus larges de la zone. Un court pont piétonnier peut être construit pour relier la longue bande étroite de terrain du côté nord de la propriété, où les huttes Tiki et la plage peuvent être installées. Un endroit idéal pour les couchers de soleil, le yoga, les mariages. À l'heure actuelle, les terrains à bâtir de moins de 1/4 acre de Gulf Front se vendent à environ 500 000 000$ et plus. Cette propriété est unique en raison de sa taille et du fait qu'une grande structure telle qu'un condo ou un hôtel peut y être construite... Une communauté privée fermée de maisons de ville de luxe ou de maisons unifamiliales fonctionnerait également en raison de l'emplacement de cette propriété et des commodités qui seraient disponibles. .. les maisons de ville BTR pourraient également fonctionner avec des loyers plus élevés en raison de l'emplacement [...] Le nouveau Speros Moffitt Cancer Center, qui a récemment fait ses premiers pas et qui emploiera plus de 14 000 personnes et deviendra le plus grand centre de cancérologie au monde. Le centre est situé à seulement 20 minutes de l'établissement Phase IV... L'hôpital HCA Florida Bayonet Point est à 2,4 km. Les deux seraient d'excellents candidats pour des acheteurs potentiels pour des unités de condominiums, des maisons de ville, des maisons de luxe ou des séjours à l'hôtel. Secteur à proximité... Hudson Beach a déjà été élue meilleur coucher de soleil en Amérique. Elle offre une excellente pêche côtière et hauturière, d'excellents restaurants, des divertissements, 3 marinas, une rampe de bateau publique et une plage pour la baignade. Situé à proximité, le Sunwest County Park, avec plus d'un mile de sable de qualité Clearwater Beach, offre l'un des plus grands jeux d'eau pour les enfants de l'État de Floride, le beach volley, ainsi qu'un cours de wakeboard à tirage par câble de classe mondiale. Il y a 10 terrains de golf à moins de 30 minutes. Les commerces et les commodités sont tous à proximité. Le HCA Florida Bayonet Point Hospital et son « Institut de cardiologie » de renommée nationale ainsi que le Bonati Spine Institute, de renommée mondiale, se trouvent tous deux à moins de 3,2 km. L'aéroport international de Tampa est facilement accessible en 45 minutes, Orlando-Disney à 69 miles, la plage de Clearwater à 27 miles, les ponges de Tarpon Springs à 21 km.