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5915 Entrada Ave 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atascadero, CA 93422
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Faits saillants
- Front outdoor patio
- City events on Entrada Avenue
- Nose in parking out front
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 944 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 64 864 $ CAD/an 5 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space was previously Dark Nectar Coffee. They had the space setup as a bar in the front and roasting facilities in the rear. The front bar area has a three comp sink, hand sink, and floor sink so it could remain a bar or be converted into a prep kitchen. There is no hood in the space for a full kitchen but one could be added. The space features a private restroom and a couple storage rooms in the rear. There is a rear loading dock and parking spaces that can be included. The rent is flexible depending on the use and needed tenant improvements. Owners may contribute to tenant improvement build out depending on use and terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Ample natural light
- Rear loading dock
- Open floor plan
- Front outdoor patio
- Private restroom
- Dog washing station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barley and Boar
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barley and Boar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 2 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2026 |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 499 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2026 |
À propos de la propriété
The property is located on the popular Entrada Avenue in downtown Atascadero. The property benefits from City Events in the street such as Winter Wonderland, The Tamale Festival, Dancing in the Streets, and more. Neighboring this space is the extremely successful Barley and Boar Restaurant on one side and the long time local favorite Morjesis Salon. New businesses nearby include Nana Ice Cream, Bloke Men's Clothing, Marin Vineyards, and more!
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5915 Entrada Ave
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