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Former Chase Bank 5915 W Chandler Blvd 4 064 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chandler, AZ 85226
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FAITS SAILLANTS
- 4,064 SF building on 1.16 Acres
- Seeking QSR, Banks and other retail or office users
- Open to demising the space or leasing to one user
- Zoned PAD, City of Chandler
- Available for GL, Lease or Sale
- High traffic counts and strong surrounding employment base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Chandler’s thriving retail corridor, this former bank property offers unmatched flexibility for a variety of uses. The ±4,064 SF building sits on a generous ±1.16-acre parcel, featuring an existing drive-thru and monument signage opportunities for maximum visibility. Located at the high-traffic intersection of Chandler Boulevard and Kyrene Road, the site benefits from impressive traffic counts of 31,590 VPD on Chandler Blvd and 27,631 VPD on Kyrene Rd, ensuring strong exposure for any retail concept. The property’s PAD zoning and willingness to accommodate ground lease, build-to-suit, or sale make it an ideal choice for quick-service restaurants, financial institutions, or other retail operators seeking a strategic foothold in one of Chandler’s most dynamic trade areas. Surrounding amenities include major employers like Intel’s Chandler Campus, Bashas’ Distribution Center, and Mountain Vista Commerce Center, along with dense residential neighborhoods that drive consistent daytime and evening traffic. Demographic strength is evident, with average household incomes exceeding $140,000 within a 3-mile radius and a growing population base. This site offers a rare combination of location, adaptability, and visibility, making it a prime opportunity for businesses looking to capitalize on Chandler’s robust economic growth and vibrant community.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- ±4,064 SF building; potential to demise into 1,960
- 2,104 SF drive-thru restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 064 pi² | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 064 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 064 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This highly adaptable retail opportunity is located at the prominent intersection of Chandler Boulevard and Kyrene Road in the heart of Chandler’s thriving commercial corridor. The ±4,064 SF building sits on a generous ±1.16-acre parcel and features an existing drive-thru, making it ideal for quick-service restaurants, financial institutions, or other retail concepts. The property offers flexible options including ground lease, build-to-suit, or sale, and is open to demising for multiple users. With PAD zoning and excellent monument signage opportunities, this site ensures maximum visibility and branding potential. Surrounding amenities include major employers such as Intel’s Chandler Campus and Bashas’ Distribution Center, as well as dense residential neighborhoods that support strong daytime and evening traffic. High traffic counts of 31,590 VPD on Chandler Blvd and 27,631 VPD on Kyrene Rd further enhance its strategic positioning in one of Chandler’s most dynamic trade areas.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Chase Bank | 5915 W Chandler Blvd
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