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5916 W Loop 289 30 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 140 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 504 876 $ CAD/an 42 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This former Best Buy offers a versatile, open-concept floor plan with excellent functionality, featuring (2) truck wells and (2) grade-level doors on 3.145 acres with a large parking field. Ideally suited for entertainment venues, furniture showrooms, fitness groups, large-format retail, wholesalers, distributors, or even data centers, this property boasts prime visibility and access at Loop 289 and Spur 327. Positioned next to the new Turning Point Community Church and surrounded by retail, hotels, and major traffic drivers, the site is just minutes from Texas Tech University, South Plains Mall, and Lubbock’s retail corridor. This high-profile location provides unmatched accessibility and growth potential!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 140 pi² | Superficie commerciale brute | 30 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 140 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien Best Buy offre un plan d'étage polyvalent et à concept ouvert avec une excellente fonctionnalité, comprenant deux quais de chargement pour camions et deux portes de niveau au sol sur un terrain de 3,145 acres avec un vaste espace de stationnement. Idéal pour des lieux de divertissement, des salles d'exposition de meubles, des groupes de fitness, des commerces de détail à grande surface, des grossistes, des distributeurs, ou même des centres de données, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès de premier ordre à Loop 289 et Spur 327. Situé à côté de la nouvelle Turning Point Community Church et entouré de commerces, d'hôtels et de générateurs de trafic importants, le site se trouve à quelques minutes de l'Université Texas Tech, du South Plains Mall et du corridor commercial de Lubbock. Cet emplacement de premier plan offre une accessibilité inégalée et un potentiel de croissance exceptionnel!
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5916 W Loop 289
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