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592 Mount Bethel Hwy - 592 Mount Bethel Highway Lot • Résidentiel • 54 Acres • 3 809 428 $ CAD • Bangor, PA 18013

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Faits saillants de l'investissement

Prime location on Mount Bethel Highway

Well-connected to major routes and neighboring towns

Résumé de l'annonce

Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential.

Faits sur la propriété

Prix	3 809 428 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	54,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	L-I and C-1 - Industriel léger et commercial léger

Prix	3 809 428 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	54,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	L-I and C-1 - Industriel léger et commercial léger

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 809 428 $ CAD	Taille du lot	54,00 AC
Prix par AC	70 544,96 $ CAD

Prix	3 809 428 $ CAD
Prix par AC	70 544,96 $ CAD
Taille du lot	54,00 AC

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA.

Description

Situé le long de l'autoroute Mount Bethel à Bangor, PA, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région pittoresque et accessible du comté de Northampton. La région est réputée pour son mélange de charme rural et de commodité, avec des paysages vallonnés, des parcs à proximité et une atmosphère communautaire accueillante. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, aux routes principales et aux villes voisines, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et connectivité.

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs D10-7-12A-0131 D10-7-11-0131 D10-7-12-0131	Évaluation des bâtiments	182 256 $ CAD
Évaluation du terrain	60 343 $ CAD	Évaluation totale	242 599 $ CAD