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592 Newfield Ave 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stamford, CT 06905
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Faits saillants
- Small-format retail space with additional on-site storage for flexible operations.
- Positioned directly across from a CVS and ShopRite-anchored shopping center.
- Available for occupancy starting August 2026 in a well-established retail node.
- Located on a busy Stamford corridor with over 10,500 vehicles passing daily.
- Includes eight dedicated parking spaces, offering superior customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 816 pi² | Négociable | 89,24 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 72 820 $ CAD/an 6 068 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This small-format retail space provides excellent visibility and convenience in Stamford’s heavily trafficked Newfield Avenue corridor. Featuring 816 square feet of primary retail area and an additional 315 square feet of storage, the property offers an efficient layout ideal for a range of boutique concepts or service-oriented tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- $4,300 per month
- Plus 315 SF of storage space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Connecticut Music
- Détaillant
- 1
- -
- Pet Supplied
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Connecticut Music | Détaillant | 1 | - |
| Pet Supplied | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 816 pi² | Superficie commerciale brute | 2 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 246 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 592 Newfield Avenue provides street-level retail space with a supplemental storage area. It is located within a neighborhood retail corridor across from a ShopRite-anchored shopping center and CVS. The location records significant daily traffic volume and includes on-site parking for customers. Access via Newfield Avenue connects the property to surrounding residential communities and nearby commercial establishments.
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592 Newfield Ave
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