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Moon Plaza 5920-5990 University Blvd 3 780–13 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coraopolis, PA 15108
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile juste à côté du boulevard University
- Adjacent à l'Université Robert Morris
- Deux minutes en voiture du stade Joe Walton
- À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22 | 3 780 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 9 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5990 University Blvd - 1er étage - ste 22
140x27 space, former Hallmark
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Grande visibilité et accès facile
5990 University Blvd - 1er étage - ste 26
Former gym
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Grande visibilité et accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 479
- National
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 823
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 479 | National |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 823 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 580 pi² | Façade | 847’ le University Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 171 479 pi² |
| Stationnement | 830 places | Superficie totale du terrain | 72,87 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 13 580 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 830 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 847’ le University Blvd |
| Superficie commerciale brute | 171 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,87 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Moon Plaza, situé à l'ouest du centre-ville de Pittsburgh, se trouve au cœur de la communauté en pleine expansion de Moon Township. L'esplanade comprend 5 bâtiments totalisant 170 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. Cette propriété est parfaite pour toutes les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux modernes et abrite des locataires comme Giant Eagle, Wingstop, Hallmark et Fine Wine & Spirits. Avec des ventes annuelles de l'ordre de 50 millions de dollars de Giant Eagle et 23 000 véhicules par jour sur University Blvd, Moon Plaza est sur le point de demeurer le centre commercial communautaire dominant sur le marché. C'est l'endroit idéal pour votre prochaine entreprise de vente au détail, avec un accès facile juste à côté du boulevard University et juste en face du stade Joe Walton ! Moon Plaza présente une variété d'options pour votre prochain espace de vente clé en main.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moon Plaza | 5920-5990 University Blvd
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