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5920 Bellaire Center 5920 Bellaire Blvd 4 300–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77081
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Faits saillants
- Prime neighborhood retail center on Bellaire Boulevard
- New HVAC, electrical, plumbing, insulation, and flooring
- Excellent corner visibility and storefront exposure
- Ownership completing a full interior renovation
- Tall ceilings with flexible build-out opportunities
- Monument and building signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5960-B | 4 300 à 6 400 pi² | 11’ - 16’ | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 163 660 $ CAD/an 13 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5920 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5960-B
This ±4,300 SF corner suite is being demised from an existing 6,400 SF space and offers an exceptional opportunity for a tenant to customize a brand-new space. Ownership will complete a full interior build-out, including new insulation, electrical, plumbing, HVAC, and flooring, delivering a modern, turnkey space tailored to the tenant's needs. The suite features tall ceilings, excellent corner visibility, abundant natural light, and prominent signage opportunities, making it ideal for retail, medical, office, fitness, or other service-oriented uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’ - 16’
- City Views
- Competitive lease rates
- Rare large-format retail opportunity
- Excellent visibility from main drive aisle
- Dense surrounding residential population
- Ownership will Build Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5920 Bellaire Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bellaire Washateria LLC
- Services
- 1
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- Hectom Properties Llc
- Immobilier
- 1
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- Sol Villares Y Deportes
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Tomas Benitez's Fashion Designer
- Vêtements unisexes
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bellaire Washateria LLC | Services | 1 | - |
| Hectom Properties Llc | Immobilier | 1 | - |
| Sol Villares Y Deportes | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tomas Benitez's Fashion Designer | Vêtements unisexes | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sun Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located along Bellaire Boulevard, one of Houston's busiest commercial corridors. The property offers excellent visibility, convenient access, and prominent frontage in the heart of Southwest Houston, serving the surrounding established residential neighborhoods and thriving business community. Situated near major thoroughfares including the Sam Houston Tollway (Beltway 8), Westpark Tollway, and US-59/I-69, the center benefits from strong daily traffic and exceptional connectivity throughout the Houston metropolitan area. The center is surrounded by a diverse mix of national retailers, local businesses, restaurants, medical users, and professional services, making it an ideal location for retail, medical, office, restaurant, fitness, and service-oriented tenants. Sun Plaza provides ample parking, excellent storefront visibility, and monument signage opportunities, creating a highly accessible destination for both neighborhood customers and destination traffic. The center's location within one of Houston's most densely populated and culturally diverse trade areas offers businesses outstanding exposure and long-term growth potential.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5920 Bellaire Center | 5920 Bellaire Blvd
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