5920 Foote St NE
Washington, DC 20019
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 12 Unités

L'OCCASION
Foote Flats est un immeuble multifamilial de 12 logements situé dans le quartier très recherché de Deanwood. Cette propriété offre une excellente occasion de créer de la valeur grâce à une combinaison d'améliorations physiques et de repositionnement.
POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE IMPORTANT
L'immeuble offre de multiples possibilités d'augmenter les revenus. Les loyers actuels sont bien inférieurs aux niveaux du marché, les unités comparables dans la région atteignant des loyers plus élevés. Les investisseurs peuvent capitaliser davantage en reconfigurant les unités, en optimisant les aménagements et en tirant parti des postes vacants actuels pour augmenter le revenu locatif brut.

TAILLES D'UNITÉS SUPÉRIEURES À LA MOYENNE
Les unités sont plus grandes que les unités comparables typiques de la région, ce qui offre de la flexibilité pour un nouveau propriétaire. Cette superficie supplémentaire offre des possibilités de conversion, comme la transformation d'unités d'une chambre à coucher en configurations de deux chambres et de deux chambres en aménagements de trois chambres à coucher, améliorant davantage la valeur et le rendement du capital investi.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET BIEN RELIÉ
La propriété est située à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Capitol Heights et se trouve directement à côté de l'avenue Eastern, avec un accès pratique à plusieurs lignes de bus. Cet emplacement central offre une excellente connectivité dans toute la région DMV, répondant à la demande croissante d'options de logement avec un accès facile aux transports en commun.

PROXIMITÉ DE L'ÉCOLE SECONDAIRE HD WOODSON
La proximité de la propriété avec l'école secondaire HD Woodson offre un avantage stratégique. Le fait d'être à un pâté de maisons de cette école récemment rénovée dotée d'installations modernes et de programmes communautaires actifs rend l'endroit particulièrement attrayant pour les familles. Cet attrait est susceptible de stimuler la demande de logements plus grands, de favoriser les baux à long terme et d'améliorer l'attrait général du quartier.