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Better Living Center & 2nd Gen Restaurant 5920 Highway 6 N 1 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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FAITS SAILLANTS
- 6,138 SF fully built-out nightclub (Formerly "Club 701")
- Functional bar setup with service wells and back-of-house support areas
- Excellent visibility and signage potential
- Existing infrastructure includes: elevated stage, DJ booth, lighting grid, and dance floor
- Lounge/VIP areas, modern restrooms, and open seating design
- Ample surface parking with easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1005 | 1 423 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 49 055 $ CAD/an 4 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5920 Highway 6 N - 1er étage - ste 1005
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Club Reign
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| Lumbar Life | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Premier USA Custom Tailor & Dry Cleaning | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² | Façade | 400’ le Highway 6 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 780 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Highway 6 N |
| Superficie commerciale brute | 51 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property Description An exceptional opportunity to lease a fully built-out, second-generation 6,138 SF nightclub in one of Northwest Houston’s most active and high-visibility retail corridors. Strategically positioned along Highway 6 North, the property offers direct access to over 50,000 vehicles per day, strong surrounding demographics, and ample on-site parking — making it an ideal destination for nightlife, dining, or entertainment-driven concepts. Location Description Discover the vibrant energy of Houston, Texas, near the property at 5920 Highway 6 N. This area boasts easy access to major roadways, making commuting a breeze for office tenants. Located in the dynamic 77084 zip code, the location offers a blend of suburban tranquility and urban convenience. Enjoy proximity to the Bear Creek Pioneers Park, an ideal retreat for relaxation and outdoor activities. Indulge in a variety of dining options, shopping centers, and entertainment venues nearby. With a rich tapestry of amenities and a strategic position in this flourishing market, the area surrounding the property provides an enticing backdrop for your future office space.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Better Living Center & 2nd Gen Restaurant | 5920 Highway 6 N
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