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Highway 6 Plaza 5920 Highway 6 N 1 020–7 158 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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Faits saillants
- Excellent visibility and signage potential.
- Ample surface parking with easy access.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1003 | 1 020 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 14 327 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1010 | 6 138 pi² | 3-5 ans | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 86 212 $ CAD/an 7 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5920 Highway 6 N - 1er étage - ste 1003
Wide Open Retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5920 Highway 6 N - 1er étage - ste 1010
Former Club 701.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Club Reign | - | 1 | - |
| Culture Event Hall | - | 1 | - |
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| Lumbar Life | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Premier USA Custom Tailor & Dry Cleaning | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 158 pi² | Façade | 400’ le Highway 6 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 780 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 7 158 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Highway 6 N |
| Superficie commerciale brute | 51 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Highway 6 Plaza is a 51,780-square-foot, Class B neighborhood retail center situated on 3.57 acres at 5920 Highway 6 North in Houston. Constructed in 1984 with masonry construction, the single-story center features a reverse L-shaped configuration with 290 feet of frontage along Highway 6 North and two curb cuts for convenient ingress and egress. The property delivers excellent street visibility with two pylon signs, tenant panel signage, tinted windows, and ample surface parking. Currently 86.2% leased, Highway 6 Plaza is a stabilized, multi-tenant neighborhood center supported by an established and diverse tenant roster that includes FBI2Rocks.com, Lumbar Life, Club Reign, Culture Event Hall, and Laines Nail. The blend of service, fitness, and destination retail drives steady daily foot traffic and cross-shopping among tenants. Positioned in Houston's Addicks submarket in northwest Harris County (77084), Highway 6 Plaza sits on a high-traffic, high-growth corridor carrying roughly 40,000 vehicles per day past the site, with additional volume from nearby West Little York Road (28,000+ VPD). The trade area is dense and expanding, with more than 23,600 residents within one mile and over 130,600 within three miles, median household incomes of $75,700 to $83,500, and projected population and household growth of 5.4%–5.8% through 2030.
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Anthony 'Butch' Lagred -
Texas Triangle Commercial Real Estate
Présenté par
Highway 6 Plaza | 5920 Highway 6 N
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