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5920 S General Bruce Dr 10 972 pi² Industriel Immeuble Temple, TX 76502 3 350 208 $ CAD (305,34 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this outstanding property, perfectly suited for businesses seeking a professional, versatile, and well-equipped space.
Property Features:
7 Divisible Spaces: Each unit offers approximately 1,567 sq. ft. of flexible area, ideal for a variety of business types.
Individual Front Access: Every suite includes its own front door and east-facing window, providing excellent natural light and a welcoming entrance.
Convenient Rear Access: Roll-up doors at the rear allow seamless truck or forklift access for deliveries and operations.
Modern Utilities: Electrical and HVAC systems are in place for a smooth, hassle-free move-in.
Current Availability & Suite Configurations:
Originally designed as a 7-suite facility, with each suite approximately 1,567 sq. ft.
Total building size: 10,972 sq. ft.
Each suite includes a front door, front-facing window, and rear roll-up access.
Zoning & Permitted Uses (Healthcare/Pharmaceutical):
Previously registered as a 503B Compounding Facility with the FDA (designation removed).
HVAC and HIPAA filtration systems remain in place, concealed above ceiling tiles, ready for use.
Directly on I-35 with high traffic counts and excellent visibility.
Easy access to surrounding areas, making it ideal for retail, office, warehouse, or light industrial use.
Don’t miss this prime opportunity to establish your business in a sought-after location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Profitez de cet emplacement exceptionnel offrant une grande visibilité et un accès facile le long de l'I-35 à Temple, Texas! Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel, bien équipé, polyvalent et pratique. Caractéristiques de la propriété : 7 espaces divisibles : Chaque espace offre 1 567 pi² d'aire flexible, convenant à une variété d'entreprises. Accès individuel à l'avant : Chaque unité dispose de sa propre porte d'entrée désignée et d'une fenêtre orientée à l'est, offrant une excellente lumière naturelle et une entrée accueillante. Accès pratique à l'arrière : Des portes roulantes à l'arrière permettent un accès facile pour les camions ou chariots élévateurs pour les livraisons et les opérations. Services modernes : Les systèmes électriques et de CVC sont déjà en place, garantissant une installation sans tracas. Détails du bail : Loyer de base : 20 $/pi²/an Frais NNN estimés : 5,81 $/pi²/an Pourquoi choisir cet emplacement? Située directement sur l'I-35, cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité facile avec les zones environnantes. Parfait pour un usage commercial, bureau, entrepôt ou industriel léger. Ne manquez pas cette opportunité de premier choix pour établir votre entreprise dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 972 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 972 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 972 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Profitez de cet emplacement exceptionnel offrant une grande visibilité et un accès facile le long de l'I-35 à Temple, Texas! Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel, bien équipé, polyvalent et pratique. Caractéristiques de la propriété : 7 espaces divisibles : Chaque espace offre 1 567 pi² d'aire flexible, convenant à une variété d'entreprises. Accès individuel à l'avant : Chaque unité dispose de sa propre porte d'entrée désignée et d'une fenêtre orientée à l'est, offrant une excellente lumière naturelle et une entrée accueillante. Accès pratique à l'arrière : Des portes roulantes à l'arrière permettent un accès facile pour les camions ou chariots élévateurs pour les livraisons et les opérations. Services modernes : Les systèmes électriques et de CVC sont déjà en place, garantissant une installation sans tracas. Détails du bail : Loyer de base : 20 $/pi²/an Frais NNN estimés : 5,81 $/pi²/an Pourquoi choisir cet emplacement? Située directement sur l'I-35, cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité facile avec les zones environnantes. Parfait pour un usage commercial, bureau, entrepôt ou industriel léger. Ne manquez pas cette opportunité de premier choix pour établir votre entreprise dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150159 | Évaluation des bâtiments | 1 619 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 756 $ CAD | Évaluation totale | 1 756 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5920 S General Bruce Dr
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