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West Flamingo Plaza 5920 W Flamingo Rd 1 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS
- Propriété située sur West Flamingo
- Bon mélange de locataires avec dispensaire Zen, salon Splash Hookah Lounge & Restaurant, Cafe' Derbi, Spa et plus encore
- Grande façade et dénombrement de la circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 153 pi² | 2-3 ans | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 27 754 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5920 W Flamingo Rd - 1er étage - ste 9
SWEET Retail Space! Asking Only $2500/month Total! 1153 Square Foot, in-line space ready for Your Business! Open floorplan welcomes your design! Private restroom! Text or call for an appointment to view today! Heather Hicks 702-336-3693!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Au cœur de Las Vegas ! Situé @ W Flamingo & Jones ! !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Zen Leaf
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- 63
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Zen Leaf | Autres détaillants | 63 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Super espace de vente au détail ! Demander seulement 2 500 $/mois Total ! 1153 pieds carrés, espace en ligne prêt pour votre entreprise ! Le plan d'étage ouvert accueille favorablement votre conception ! Des toilettes privées ! Situé près de West Flamingo et de Jones. Le WFR Shopping Center a récemment modernisé sa façade avec de nouvelles couleurs de peinture, une rénovation de pylône et de nouveaux aménagements paysagers. Le Centre offre une excellente visibilité et un fort nombre de trafic. Beaucoup de places de stationnement avec accès et sortie faciles. La propriété a une forte combinaison de locataires, y compris des entreprises telles que Zen Leaf Cannabis Shop, Cafe' Derbi, Convenience Store, Splash Lounge et d'autres. À quelques minutes de l'autoroute I-15. ***N'accepte pas les demandes pour les bars à chichas ou les magasins de fumée pour le moment*** Envoie un SMS ou appelez pour un rendez-vous pour visionner dès aujourd'hui ! Heather Hicks 702-336-3693 !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christopher McGarey -
Heather Hicks -
Berkshire Hathaway Nevada Properties McGarey Group
Présenté par
West Flamingo Plaza | 5920 W Flamingo Rd
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