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5924-5926 W Lawrence Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60630
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FAITS SAILLANTS
- 1000 pieds carrés de détaillant/bureau est disponible à la location,
- 10 800 voitures (VPD) passent cet endroit par jour. ?
- Adjacent au centre de bande de vente au détail de l'esplanade Lawrence.
- Grande maçonnerie autoportante bureau commercial/vente au détail/bâtiment à usage mixte, Zonage B1-1, L'immeuble est de 2000 pieds carrés Le lot est 4488 pieds carrés,
- Tout près du coin de Lawrence et Austin. ? Grande visibilité,
- Grande zone de signalisation, façade classique, plafonds de 12 pi, système électrique de 200 ampères, ligne de fenêtre très lumineuse, éclairage moderne,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste West Unit | 1 000 pi² | 12’ | 3 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste West Unit
Great freestanding masonry commercial Office/Retail/mixed use building, B1-1 Zoning, Building is 2000 SQ FT Lot is 4488 SQ FT, 10,800(VPD) cars pass this location a day.? 1000 SQ FT of retail/office is available for lease, Right near the corner of Lawrence and Austin.? Great Visibility, Adjacent to the Lawrence plaza retail strip center.? The Building is in Good shape, Currently built out as two retail spaces.? Great signage area, classic façade, 12 FT ceilings, 200 amp electric system, very bright window line, modern lighting, Parking is 8 parking spaces in rear parking lot, Great potential here, Perfect for an owner user, ideal for a variety of commercial uses, Retail, Professional use, Office insurance, Lawyer, Real estate, Medical use, school, adult education center, Area Retailers and business include, Printers Row Brewing, Sandy's Bakery & Deli, Pho No.1 Vietnamese Cuisine, Taqueria Amigo Chino 2 Galvin's Public House, Carpet & Flooring USA, The Lot Live music venue, Delightful Pastries, Prestige Liquors, Do not bother tenants, Call listing agent for showing.? A MEMBER OF THE OWNERSHIP GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER.?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- 1 000 pieds carrés de commerces ou de bureaux sont disponibles à la location
- Bureau/commerce de grande maçonnerie sur pied
- Zonage B1-1
- 10 800 wagons (VPD) dépassent cet endroit par jour.
- À l'angle des rues Lawrence et Austin. ?
- Excellent niveau de visibilité,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 023 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande maçonnerie autoportante bureau commercial/vente au détail/bâtiment à usage mixte, Zonage B1-1, Le bâtiment est de 2000 pieds carrés Le lot est de 4488 pieds carrés, 10 800 wagons (VPD) passent cet endroit par jour. ? 1000 pieds carrés de détaillant/bureau est disponible à la location, Tout près du coin de Lawrence et Austin. ? Grande visibilité, Adjacent au centre de bande de vente au détail de l'esplanade Lawrence. L'immeuble est en bon état, Actuellement construit comme deux espaces de vente au détail. ? Grande zone de signalisation, façade classique, plafonds de 12 pi, système électrique de 200 ampères, ligne de fenêtre très lumineuse, éclairage moderne, Stationnement est 8 places de stationnement dans le stationnement arrière, Grand potentiel ici, Parfait pour un utilisateur propriétaire, idéal pour une variété d'utilisations commerciales, Commerce de détail, Utilisation professionnelle, Assurance de bureau, Avocat, Immobilier, Usage médical, école, centre d'éducation des adultes, Les détaillants de la région et les entreprises comprennent, Printers Row Brewing, Sandy's Bakery & Deli, Pho No. 1 Vietnamese Cuisine, Taqueria Amigo Chino 2 Galvin's Public House, Carpet & Flooring USA, The Lot Live music lieu, Délightful Pastries, Prestige Liquors, Ne dérange pas les locataires, Appeler l'agent d'inscription pour la présentation. UN MEMBRE DU GROUPE DE PROPRIÉTÉ EST UN COURTIER IMMOBILIER TITULAIRE D'UN PERMIS.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5924-5926 W Lawrence Ave
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