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5925 Boul Laurier O 3 010–8 086 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1
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Faits saillants
- L'aménagement flexible des bureaux prend en charge une variété de configurations de lieu de travail
- Convient pour l'administration centrale, les cabinets professionnels et les utilisateurs administratifs
- L'image professionnelle du bâtiment soutient les objectifs de marque de l'entreprise
- Les espaces intérieurs lumineux créent un environnement de travail productif
- Accès pratique aux principales voies de transport
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 076 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 177 660 $ CAD/an 14 805 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 3 010 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 105 350 $ CAD/an 8 779 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Une occasion unique d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux spacieux et moderne d'une superficie totale de 5 076 pi2 au rez-de-chaussée et de 8 806 pi2 de superficie totale. Idéal pour les entreprises en pleine croissance, les organisations professionnelles ou toute entité à la recherche d'un environnement de travail de haute qualité. Cette propriété commerciale offre des options d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts collaboratifs, de salles de conférence ou de salons pour les employés, l'espace peut être configuré pour maximiser la productivité et l'efficacité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Disposition flexible des bureaux privés
- Aires de travail collaboratives ouvertes
- Salle de conférence dédiée
- Aire d'accueil professionnelle
- Possibilités de salon pour les employés
2e étage
Positionnez votre entreprise dans un immeuble de bureaux moderne conçu pour soutenir la productivité, la collaboration et la croissance à long terme. Offrant une disposition flexible avec une lumière naturelle abondante, cet immeuble de bureaux peut accueillir une variété de configurations de lieux de travail, y compris des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence, des installations de formation, des aires de réception et des salons pour les employés. La conception adaptable permet aux organisations d'adapter l'espace à leurs besoins opérationnels tout en maintenant un environnement efficace et professionnel. Située à Saint-Hyacinthe, la propriété offre un accès pratique aux principales voies de transport, favorisant la connectivité pour les employés, les clients et les visiteurs. Son aspect professionnel, sa conception fonctionnelle et son plan d'étage polyvalent en font un modèle idéal pour les sièges sociaux, les cabinets de services professionnels, les opérations administratives et les entreprises en expansion qui recherchent une présence de bureau de haute qualité. La combinaison de l'accessibilité, de la visibilité et des options d'occupation flexibles de l'immeuble crée une occasion attrayante pour les organisations à la recherche d'un milieu de travail qui peut évoluer en fonction de leurs besoins commerciaux. Qu'il s'agisse d'établir un nouvel emplacement, de consolider les opérations ou d'agrandir une zone existante, cette propriété offre la fonctionnalité et l'adaptabilité requises par les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L'aménagement flexible des bureaux prend en charge une variété de travaux
- Salle de conférence dédiée
- Aires de travail collaboratives ouvertes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5925 Boul Laurier O, Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Groupe Cme
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Groupe Cme | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 086 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Située à Saint-Hyacinthe, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport, favorisant la connectivité pour les employés, les clients et les visiteurs. Son apparence professionnelle, son design fonctionnel et son plan d'étage polyvalent en font un choix idéal pour des sièges sociaux, des entreprises de services professionnels, des opérations administratives et des entreprises en expansion à la recherche d'un espace de bureau de haute qualité. La combinaison d'accessibilité, de visibilité et d'options d'occupation flexibles de l'immeuble crée une opportunité attrayante pour les organisations cherchant un lieu de travail capable d'évoluer en fonction de leurs besoins. Que ce soit pour établir un nouveau site, consolider des opérations ou agrandir une présence existante, cette propriété offre la fonctionnalité et l'adaptabilité requises par les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui.
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