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5925 Fair Oaks Blvd 800–3 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiments de vente au détail attrayants et bien entretenus
- Forte démographie avec un revenu moyen du ménage de plus de 105 000$ dans un rayon de 1 mille
- Stationnement couvert et entrée fermée à la suite arrière
- Excellent emplacement en face du boulevard Fair Oaks avec un trafic de plus de 27 000 voitures par jour
- Signalisation du monument bien en vue
- Plans d'étage avec améliorations fonctionnelles des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 600 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 800 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 18 608 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5B | 980 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 282 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5925 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste 1
2nd Generation Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
5925 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste 3
2nd Generation Retail Space. Available with 30 days' notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5925 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste 5B
2nd Generation Retail Space Available for Sublease The lease is set to expire on July 31, 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5925 FAIR OAKS BLVD, CARMICHAEL, CA 95608
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bas Pro Customs
- Services
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- Chili Smith Family Foods
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bas Pro Customs | Services | - | - |
| Chili Smith Family Foods | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² | Façade | Fair Oaks Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Fair Oaks Blvd |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5925, boul. Fair Oaks est un immeuble de vente au détail multi-locataires de 7 880 SF composé de deux bâtiments situés sur une parcelle de 0,42 acre. La propriété est zonée Limited Commercial « LC », qui convient à une variété d'utilisations au détail et au bureau. La propriété jouit d'une visibilité extraordinaire depuis le boulevard Fair Oaks et est dotée d'un panneau commémoratif bien en vue directement sur la route. La propriété comprend 28 places de stationnement, dont certaines sont clôturées et couvertes. La propriété est très bien située près de l'intersection très achalandée de l'avenue El Camino et du boulevard Fair Oaks avec plus de 27 000 voitures par jour.
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5925 Fair Oaks Blvd
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