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5926-5940 N Tryon St
Charlotte, NC 28213
Retail / Warehouse Space · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 10,670 SF
- Prime University City location with direct access to N. Tryon Street, I-85, I-485, and Uptown Charlotte.
- Below-market in-place rents and contractual rent escalations provide significant embedded NOI growth potential.
Résumé de l'annonce
5926–5940 N. Tryon Street is a 10,670 SF multi-tenant flex asset situated on 1.04 acres in Charlotte's highly desirable University City submarket.
The property is providing stable in-place cash flow with limited tenant concentration and a 2.5-year weighted average lease term. Investors benefit from below-market in-place rents, contractual rent escalations, and opportunities to increase operating expense recoveries as leases roll, creating a clear path to organic NOI growth.
Located along the N. Tryon corridor with approximately 29,500 VPD, the asset offers excellent access to Uptown Charlotte, University City, I-85, I-485, and Charlotte Douglas International Airport.
The property is providing stable in-place cash flow with limited tenant concentration and a 2.5-year weighted average lease term. Investors benefit from below-market in-place rents, contractual rent escalations, and opportunities to increase operating expense recoveries as leases roll, creating a clear path to organic NOI growth.
Located along the N. Tryon corridor with approximately 29,500 VPD, the asset offers excellent access to Uptown Charlotte, University City, I-85, I-485, and Charlotte Douglas International Airport.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 10 670 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,04 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | ML-2 - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 670 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | ML-2 - Fabrication légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Baie étroite
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-021-02 | Évaluation des bâtiments | 30 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 148 483 $ CAD | Évaluation totale | 1 179 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-021-02
Évaluation du terrain
1 148 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 987 $ CAD
Évaluation totale
1 179 469 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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