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5927 Balfour Ct - Balfour Corporate Center Unité de condo • Bureau • 1 903 pi² • À vendre 1 229 140 $ CAD • Carlsbad, CA 92008

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Résumé de l'annonce

This property is located within a well-maintained business park that is approximately 90% owner-occupied, creating a stable, professional environment ideal for long-term ownership.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	49 186 pi²	Superficie de plancher typique	24 593 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	3,05 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	4,01/1 000 pi²
Zonage	C-M - Commercial mixte

Taille totale du bâtiment	49 186 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	24 593 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	3,05 AC
Ratio de stationnement	4,01/1 000 pi²
Zonage	C-M - Commercial mixte

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Accès contrôlé

Cuisine
Station de recharge de voiture
Lumière naturelle

Clef en main
Planchers de bois franc

Sièges extérieurs
Climatisation

1 Unité disponible

Unité 207

Taille de l’unité	1 903 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 229 140 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	645,90 $ CAD

Taille de l’unité	1 903 pi²
Prix	1 229 140 $ CAD
Prix par pi²	645,90 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Unité de la plante II-7

Notes sur la vente

5927 Balfour Ct, Suite 207 is an owner-occupier or investor friendly commercial condominium located within a well-maintained business park that is approximately 90% owner-occupied, providing a stable and professional environment.

The zoning and permitted uses support a wide range of small business and professional users, including but not limited to tax and accounting firms, insurance agencies, law offices, administrative and professional service businesses, as well as home care operators and design-oriented companies.

The suite is well suited for owner-users seeking long-term occupancy, cost control, and equity ownership rather than leasing. The surrounding ownership-heavy tenant mix contributes to consistent upkeep and a business-focused setting.

This property presents an attractive opportunity for small business owners looking to establish or expand their presence in a professionally managed commercial environment.

The zoning and permitted uses support a wide range of small business and professional users, our current onwer users are including but not limited to as follows.

*Tax and accounting professionals
*Insurance agencies
*Law offices
*Administrative and professional service businesses
*Home care and related service providers
*Design and creative companies

The space is well suited for owner-users seeking to control occupancy costs, build equity, and operate in a business-friendly setting alongside other established professionals.