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18 Units | Mixed-Use | $88k/Unit 5929 S Broadway 11 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90003 2 176 512 $ CAD (188,44 $ CAD/pi²) 5,97% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
We are proud to present 5929 S Broadway, an 18-unit mixed-use building, offered at a 6.52 GRM and a 5.97% CAP on actual rents.Offered at a very low price per unit of $88,889 and at $139 per square foot on the building, this mixed-use property consists of a single, three-story brick building totaling 11,550 rentable square feet. Built in 1928, the property is situated on an 4,435 square foot LAC2 zoned corner lot with street access on two sides plus alley access.The unit mix features (2) two-bedroom one-bathroom units, seven (7) one-bedroom one-bathroom units, (7) seven Studios and two (2) ground level commercial units. THREE UNITS will be delivered VACANT which consist of a one-bedroom unit, a two-bedroom unit and a commercial unit.Located on the corner of W 59th Pl and Broadway, this property offers excellent access with close proximity to the 110 Freeway, multiple Metro stations, and easy access to Downtown Los Angeles and neighboring communities such as Crenshaw, Inglewood, Lennox, Gardena, Huntington Park and South Gate. Contact the listing broker for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
333 844 $
|
28,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 015 $
|
0,87 $
|
| Revenu brut effectif |
323 830 $
|
28,04 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
193 839 $
|
16,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
129 991 $
|
11,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 333 844 $ |
| Annuel par pi² | 28,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 015 $ |
| Annuel par pi² | 0,87 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 830 $ |
| Annuel par pi² | 28,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 839 $ |
| Annuel par pi² | 16,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 991 $ |
| Annuel par pi² | 11,25 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
2 176 512 $ CAD
Prix par pi²
188,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,97%
Revenu net d’exploitation
129 991 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC2
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6005-006-017 | Évaluation des bâtiments | 2 647 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 346 $ CAD | Évaluation totale | 3 156 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6005-006-017
Évaluation du terrain
508 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 647 969 $ CAD
Évaluation totale
3 156 315 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
18 Units | Mixed-Use | $88k/Unit | 5929 S Broadway
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