593-599 Valencia St
San Francisco, CA 94110
Commerce de détail Propriété À louer · 25 939 pi²

Situé au cœur du célèbre corridor Valencia de San Francisco, le 593-599 Valencia Street offre une opportunité rare d'acheter ou de louer un magnifique immeuble commercial à plusieurs niveaux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Anciennement occupé par le célèbre magasin de meubles Harrington Brothers, ce bâtiment historique propose 25 939 pieds carrés répartis sur trois étages spacieux : 11 175 pi² au rez-de-chaussée, 8 887 pi² au deuxième étage et 5 877 pi² au troisième étage/mezzanine. Tous les étages sont accessibles par ascenseur. Avec ses hauts plafonds, ses grands espaces ouverts et ses deux quais de chargement commerciaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux créatifs, le bien-être ou les usages institutionnels. Situé dans le district commercial et de transit de Valencia Street, le bâtiment est idéalement positionné pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement très visible et à fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, à seulement deux pâtés de maisons de la station BART 16th & Mission, offrant une connexion directe au centre-ville et à CalTrain, et juste en face de l'intersection avec le poste de police SFPD Mission. Elle est également à distance de marche du parc Dolores, l'un des espaces verts les plus appréciés de San Francisco. Entouré d'icônes du quartier Mission : Baggu, Everlane, Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Foreign Cinema, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro et bien d'autres. C'est une opportunité unique d'établir une présence dans un corridor vibrant et culturellement riche, avec un mélange solide de restaurants, de commerces et de densité résidentielle. ### Caractéristiques - **+/- 11 175 pi² au rez-de-chaussée** - **+/- 8 887 pi² au deuxième étage** - **+/- 5 877 pi² au troisième étage/mezzanine** - **Accès par ascenseur à tous les étages** - **Deux portes de chargement commerciales** - **Situé le long du corridor prisé de Valencia, à l'intersection de Valencia et de la 17e rue** - **Excellente opportunité pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire** - **Zonage NCT offrant une variété d'usages possibles** - **Potentiel de réaménagement résidentiel à long terme** - **À seulement deux pâtés de maisons du BART et à proximité du MUNI** - **Situé au cœur de la zone de divertissement de Valencia Street** - **Entouré de commerces phares du quartier : Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro, Taqueria Cancun, Manny's et plus encore** - **Situé dans le Mission District, au centre de l'actuel boom de l'IA**